第221章第一轮收购谈判
钱宇是云湖房产公司的常务副总经理，以前只听孙永说起过秦丰，但二人没有见过面。
就算现在，他还是根本没有把小规模的天极云湖房产公司放在眼里，如果不是“云湖名园”小区急于脱手，他并不愿意浪费时间与秦丰见面。
钱宇直接开口问道：“秦总，为显示诚意，你们愿意拿出多少钱来进行收购？”
秦丰倒没有介意钱宇的态度，干脆地回应道：“钱总如此直接，那我也不拐弯抹角，我们公司提出了二个收购方案。”
“第一种方案。我们公司出资8亿元进行收购，同时承担幼儿园、中小学校的继续修建工作。”
“第二种方案，我们公司出6亿元现金进行收购，但不再承担幼儿园、中小学校的继续修建工作。“
“你们公司有孙家的背景，可以想办法让云湖风景区管委会继建幼儿园和中小学校。”
秦丰提出的这二种收购方案，对于天极云湖房产公司来说，根本没有什么区别，因为无论是采用哪种方案，天极云湖房产公司都将支出8亿元（幼儿园、中小学校的续建还需2亿元）。
秦丰之所以搞这样的文字游戏，主要是不想让孙永和钱宇认为自己与云湖风景区管委会、特别是与张峰、夏薇关系不错。
钱宇作为高管，修养不错，但还是被秦丰如此低的出价惊到了，他有些恼怒地说道：“秦总，你出这样的低价，在耍我们啊，要知道我们前期已经投入了15亿元。”
秦丰冷笑道：“钱总，明人不说暗话，你们自己说投资了15亿元，骗三岁小孩子啊，谁信啊。”
“我们已经大致测算过了，你们公司到目前为止，最多投资了10亿元，要不要我具体与你说说？”
“另外，我们出8亿元进行收购，后续还要继续投入不少的钱，又有巨大的销售风险。”
“说实话，要不是公司的大股东——省城的凌家支持收购行动，我还不愿意冒这个险。”
钱宇作为云湖房产公司的常务副总，当然知道公司在“云湖名园”这个房产项目的实际投资额。
同时，他也是第一次听到天极云湖房产公司居然有省城凌家的背景。
他略微吃惊后，还是摇着头说道：“秦总，你们公司出价太低，毫无收购的诚意。今天就谈到这里为止吧。”
秦丰不紧不慢地说道：“我们公司规模小、实力差，只出得起这个价格。既然钱总如此认为，那就先这样吧。买卖不在仁义在，希望与钱总再见还是朋友。”
这下钱宇傻眼了，他还以为秦丰刚才的报价是试探性，按照一般的谈判手法，现在自己提出要中止谈判，秦丰应该会往上提一些价格。
谈判谈判，就是谈来谈去、判断来判断去，寻求双方都能接受的价格。
让他没有想到的是，秦丰马上就顺驴下坡，毫无再提价的可能性。
钱宇的话已经说出口，他不好意思再进行更改，而秦丰也是一句话堵死了继续交谈的可能性，于是双方的第一次谈判不欢而散。
夏薇很关注双方谈判的结果，现在看到如此快速地结束了谈判，感到非常的惊讶。
听说了谈判的具体过程后，夏薇直接对张峰埋怨道：“好你个张峰，你竟然把管委会也惦记上了。”
张峰笑着解释道：“夏主任，我让秦丰与钱宇见面谈判，是为了说明我们没有白跑省城一趟。”
“你傻啊，如果收购谈判这么容易成功的话，这次成果最终还算是宋青峰的。”
“秦丰之所以开出这样的收购价格，一方面是为了拖延一段时间；另一方面确实是天极云湖房产公司的经济实力有限，不能随心所欲地提高收购价格。”
“毕竟接手这么一个庞大的楼盘后，后续还要投入非常多的资金，再说目前的房产销售形势明显不好，出资收购需要慎重，除非是捡大便宜。”
“让秦丰把云湖风景区管委会拉入其中，是不想让孙永和钱宇知道秦丰与我的关系不错。”
“再说了，当初云湖房产公司与管委会签订的合同是有法律效力的，孙家再有背景，也不敢随意单方面撕毁合同。在项目进行转让时，肯定要让下家履行这份合同。”
张峰停下来，喝了一口水，继续解释道：“现在国家对于房产市场的严厉调控，对于规模大、项目多的房地产公司来说，资金压力非常大。”
“经过私下了解，孙家房产公司其它几个项目也是非常缺乏资金。”
“为此孙永根本不可能近期会恢复这个房产项目的施工建设。继续建设没钱，这些房产一时又买不掉，与其毫无希望是烂在这里，还不如彻底卖掉项目，至少还可以收回一点资金。”
“再等等吧，秦丰的房产公司又不急，反正只要接盘价格合理，他们才会进行收购，否则免谈。”
夏薇也知道涉及好几亿资产的收购，需要双方博弈、多次谈判，现在急也急不来，那么就干脆等上一段时间。
天宁市委华书记唐辉坐在办公室里，认真看着自己面前的这几张纸，这是市纪委转来的一封举报信。
一般的举报信是送不到市委书记这里来的，主要是没人敢拿一些小问题来打扰他。
只是这封举报信的举报对象是云湖风景区管委会主任宋青峰。
对于这个级别的领导，市纪委不向市委书记进行请示，是不敢随便进行处理的。
举报信里反映了二个问题。
第一个问题是宋青峰在担任云湖镇委书记时，让亲戚插手云湖中心学校的围墙及绿化工程，因建设质量低劣，建成一年多便发生倒塌事故，造成人员受伤。
第二个问题是宋青峰胡乱引资，房产公司跑路，造成“云湖名园”小区烂尾和幼儿园、中小学校停工。
举报信虽然是匿名的，但里面列举了详细的合同、照片，完全是有图有真相。
唐辉书记考虑一番后，叫来了市委组织部长林道进行商议：“我刚才询问过市纪委书记王冲同志，宋青峰这样的行为，还不至于开除公职，应该要降职处理。”
“既然宋青峰不再适宜担任云湖风景区管委会主任，我们得尽快考虑合适人选。”
就算现在，他还是根本没有把小规模的天极云湖房产公司放在眼里，如果不是“云湖名园”小区急于脱手，他并不愿意浪费时间与秦丰见面。
钱宇直接开口问道：“秦总，为显示诚意，你们愿意拿出多少钱来进行收购？”
秦丰倒没有介意钱宇的态度，干脆地回应道：“钱总如此直接，那我也不拐弯抹角，我们公司提出了二个收购方案。”
“第一种方案。我们公司出资8亿元进行收购，同时承担幼儿园、中小学校的继续修建工作。”
“第二种方案，我们公司出6亿元现金进行收购，但不再承担幼儿园、中小学校的继续修建工作。“
“你们公司有孙家的背景，可以想办法让云湖风景区管委会继建幼儿园和中小学校。”
秦丰提出的这二种收购方案，对于天极云湖房产公司来说，根本没有什么区别，因为无论是采用哪种方案，天极云湖房产公司都将支出8亿元（幼儿园、中小学校的续建还需2亿元）。
秦丰之所以搞这样的文字游戏，主要是不想让孙永和钱宇认为自己与云湖风景区管委会、特别是与张峰、夏薇关系不错。
钱宇作为高管，修养不错，但还是被秦丰如此低的出价惊到了，他有些恼怒地说道：“秦总，你出这样的低价，在耍我们啊，要知道我们前期已经投入了15亿元。”
秦丰冷笑道：“钱总，明人不说暗话，你们自己说投资了15亿元，骗三岁小孩子啊，谁信啊。”
“我们已经大致测算过了，你们公司到目前为止，最多投资了10亿元，要不要我具体与你说说？”
“另外，我们出8亿元进行收购，后续还要继续投入不少的钱，又有巨大的销售风险。”
“说实话，要不是公司的大股东——省城的凌家支持收购行动，我还不愿意冒这个险。”
钱宇作为云湖房产公司的常务副总，当然知道公司在“云湖名园”这个房产项目的实际投资额。
同时，他也是第一次听到天极云湖房产公司居然有省城凌家的背景。
他略微吃惊后，还是摇着头说道：“秦总，你们公司出价太低，毫无收购的诚意。今天就谈到这里为止吧。”
秦丰不紧不慢地说道：“我们公司规模小、实力差，只出得起这个价格。既然钱总如此认为，那就先这样吧。买卖不在仁义在，希望与钱总再见还是朋友。”
这下钱宇傻眼了，他还以为秦丰刚才的报价是试探性，按照一般的谈判手法，现在自己提出要中止谈判，秦丰应该会往上提一些价格。
谈判谈判，就是谈来谈去、判断来判断去，寻求双方都能接受的价格。
让他没有想到的是，秦丰马上就顺驴下坡，毫无再提价的可能性。
钱宇的话已经说出口，他不好意思再进行更改，而秦丰也是一句话堵死了继续交谈的可能性，于是双方的第一次谈判不欢而散。
夏薇很关注双方谈判的结果，现在看到如此快速地结束了谈判，感到非常的惊讶。
听说了谈判的具体过程后，夏薇直接对张峰埋怨道：“好你个张峰，你竟然把管委会也惦记上了。”
张峰笑着解释道：“夏主任，我让秦丰与钱宇见面谈判，是为了说明我们没有白跑省城一趟。”
“你傻啊，如果收购谈判这么容易成功的话，这次成果最终还算是宋青峰的。”
“秦丰之所以开出这样的收购价格，一方面是为了拖延一段时间；另一方面确实是天极云湖房产公司的经济实力有限，不能随心所欲地提高收购价格。”
“毕竟接手这么一个庞大的楼盘后，后续还要投入非常多的资金，再说目前的房产销售形势明显不好，出资收购需要慎重，除非是捡大便宜。”
“让秦丰把云湖风景区管委会拉入其中，是不想让孙永和钱宇知道秦丰与我的关系不错。”
“再说了，当初云湖房产公司与管委会签订的合同是有法律效力的，孙家再有背景，也不敢随意单方面撕毁合同。在项目进行转让时，肯定要让下家履行这份合同。”
张峰停下来，喝了一口水，继续解释道：“现在国家对于房产市场的严厉调控，对于规模大、项目多的房地产公司来说，资金压力非常大。”
“经过私下了解，孙家房产公司其它几个项目也是非常缺乏资金。”
“为此孙永根本不可能近期会恢复这个房产项目的施工建设。继续建设没钱，这些房产一时又买不掉，与其毫无希望是烂在这里，还不如彻底卖掉项目，至少还可以收回一点资金。”
“再等等吧，秦丰的房产公司又不急，反正只要接盘价格合理，他们才会进行收购，否则免谈。”
夏薇也知道涉及好几亿资产的收购，需要双方博弈、多次谈判，现在急也急不来，那么就干脆等上一段时间。
天宁市委华书记唐辉坐在办公室里，认真看着自己面前的这几张纸，这是市纪委转来的一封举报信。
一般的举报信是送不到市委书记这里来的，主要是没人敢拿一些小问题来打扰他。
只是这封举报信的举报对象是云湖风景区管委会主任宋青峰。
对于这个级别的领导，市纪委不向市委书记进行请示，是不敢随便进行处理的。
举报信里反映了二个问题。
第一个问题是宋青峰在担任云湖镇委书记时，让亲戚插手云湖中心学校的围墙及绿化工程，因建设质量低劣，建成一年多便发生倒塌事故，造成人员受伤。
第二个问题是宋青峰胡乱引资，房产公司跑路，造成“云湖名园”小区烂尾和幼儿园、中小学校停工。
举报信虽然是匿名的，但里面列举了详细的合同、照片，完全是有图有真相。
唐辉书记考虑一番后，叫来了市委组织部长林道进行商议：“我刚才询问过市纪委书记王冲同志，宋青峰这样的行为，还不至于开除公职，应该要降职处理。”
“既然宋青峰不再适宜担任云湖风景区管委会主任，我们得尽快考虑合适人选。”