第408章：集资买房
就在酋长出来的刹那间，詹妮弗突然站出来，当着酋长和几个宿管员的面，义正言辞的说：
“你们的目的是让他从别墅中搬出来，是不是？”
宿管抱着膀子，看着詹妮弗说：“是，没错。”
“那好。”詹妮弗左右环顾，指着附近的一块草坪说：“根据国家土地使用法相关规定，别墅是你们的财产，可这外面是国有土地，他就算搬出来，也可以露营的吧？”
“这……”宿管们集体面面相视。
詹妮弗自信的笑了笑，转头对着大家说：“各位，行李先不用拿出来，我们在这里支个帐-篷，让酋长在这里住。”
詹妮弗说话的时候各种挤眉弄眼，大家瞬间领悟，七嘴八舌的说，帮忙搭建露营用的帐-篷。
几个宿管被詹妮弗的这一手给气坏了，特别是女管理员，她一把拽住詹妮弗的胳膊，声音冰冷的说：“你这是在挑衅权威。”
“不，我只是在履行我的公民权利。”詹妮弗冷声回应。
“好，既然你们阻拦，坚持不让他离开，那我们只好把y33号别墅卖掉，到时候，你，你，还有你，都要从这里搬出去，我们走。”
宿管一帮人气急败坏的走了，大家站在门口看着他们的车消失，酋长低头感慨的说：“你们这是何必呢，为了我，大家不值得这么做。”
“客气什么，我们是兄弟。”金刚拍着酋长的胳膊说完，拉着他的手说：“走吧，进屋说。”
“不了，我还是在外面搭帐-篷吧，我已经不属于这里了。”酋长无奈的说完后，转身就开始在草坪上忙活，大家看着都好阵无语，特别是看见酋长倔强无助的背影，每个人心里都好阵感慨。
“嘿酋长，管理员走了，你没必要住在外面的。”叶飞提醒。
酋长拿着锤子，在草地上一下一下的钉着，手顿了顿，微微回头说：“我不想被遣送回聚居地，我的学业还没读完呢。”
叶飞还要说什么，金刚一把拉住叶飞的胳膊，微微摇头，示意大家都进别墅说话。
别墅客厅中，几个室友们都坐在沙发上，每个人都唉声叹气的模样，金刚站在窗口，抽着自制香烟，吞云吐雾的说：“你们都不了解酋长，他是说到做到的人，既然他答应搬出去，就不会再住进来的。”
“这可怎么办，就真没有办法了吗？”印度人问。
詹妮弗拖着腮帮子说：“我真没想到，宿管所的人，居然有这么大的决心，居然要把这栋别墅卖掉。”
埃及人问道：“如果卖掉别墅的话，我们是不是都要搬出去？”
“嗯。”詹妮弗思考着说：“没听他们说嘛，如果成功卖掉的话，我们就会被分配到其他没有满员的别墅公寓。”
“天塌了。”印度人无奈感慨，“家没了。”
叶飞搓了搓脸，愤怒的站起来，一边溜达一边絮叨：“美国人怎么这么可恶，气死我了，这栋别墅要多少钱？”
“干嘛，你还要买啊？”安妮急忙问。
“哥们，你买不了？”金刚提醒的说：“这里是学校公寓区，属于学院联合开发区，有权购买的人只能是美国公民，你只是留学生而已。”
“金刚说的没错。”詹妮弗一拍大腿站起来说：“而且在美国买房子限制太多，就算你有足够的钱能卖下别墅，可之后每年要缴纳的购置费，都能让你破产。”
叶飞坐下来问：“什么意思，跟我详细说说？”
“哎呀，你怎么就不明白呢。”安妮嘀咕说：“美国的房子不是中国的房产，虽然对比美国的房价比中国要便宜，但后期每年都要缴纳很多维修费和维护费用，就像是中国的物业费，但比物业费要贵几百倍。”
叶飞大概听懂了，试探的问道：“你的意思我听明白了，也就是说，我要买下这栋别墅，每年都要交很多物业费，但这物业费到底有多贵呢？”
詹妮弗插话解释道：“我来说，我先打个比方，这栋房产如果价值80万美金，每年要交物业费、管理费，大约是总价值的百分之十，也就是每年要缴纳8万美金左右。”
叶飞掐指一算，喃喃道：“将近50多万人民币呢，这么贵？”
“对呀。”詹妮弗无语的说：“估计这也是让宿管所坚持卖掉这里的原因之一，8年来，每年都在这个别墅赔那么多物业费，入不敷出，让他们不得不把这里卖掉，这也是最稳妥的办法。”
叶飞仰头靠着沙发背，闭上眼睛开始计算，如果房价是80万美金，折合人民币是5068000美金，上下三层，使用面积约1200平方，折算4233一平方，这还不算后院，游泳池等，这个房价别说跟北京相比了，就是在国内二线城市，也没有这么便宜的房价。
况且这还是校园区，这栋别墅要是在国内的话，哪怕是二三线城市，都最少要一万一平。
不过问题在后期每年要缴纳的物业费，每年折算50多万人民币的支出，加上这笔钱，这栋房子简直就是无底洞啊，想到这，叶飞打消了这个念头，搓搓脸，感觉好无力。
一旁的安妮见状，低语说：“你就不要想了，你的存款加起来也就20几万美金，买不起的，就算能卖你那点钱，也只够交两年半的物业费用。”
叶飞苦笑道：“我也就是想想。”
金刚掐灭烟头，靠着窗台一脸享受的模样，喃喃道：“我经常幻想，等我有了钱就把这里买下来，每年招满30住宿生，10个人的费用交物业费，剩下20人的费用，够我鬼混一年了。”
詹妮弗打了一个响指说：“想法不错，但你有绿卡么？”
金刚苦笑道：“我也就是想想，怎么总提绿卡？”
詹妮弗站起来，自信的看着大家说：“你没有绿卡但我有。”
所有人集体看向詹妮弗，她微微一笑道：“我的确有权购买，但我没这么多钱，所以我也无能为力。”
就在这时，门外传来一阵悠扬的音乐，是酋长在吹八尺，几个人全部凑到窗口，看着酋长跪在草地上，吹出哀伤的音符，跟他悲凉的遭遇居然这么吻合。
看着看着，安妮默默地留下一行眼泪，叶飞也是怅然若失，最后终于想通了，说道：“我们集资买房吧？”
“沃特？”一帮人集体诧异。
叶飞这才把灵光一闪的想法说了出来，“既然詹妮弗有购买权，那么我们集资购买，只要你们还想住在这里，就都出一份钱，积少成多，我们大家都是这栋房子的主人。”
“你的意思我大概懂了，可是，这个怎么算，我出的钱是要买下我的房间么？”
“不不。”詹妮弗反应过来，急忙说：“集资的意思是股份制，把这栋房子当做股票，我们是大小股东，前期投入和后期产出是成正比的，比如，我拿24万购买，占总额的30%，那么我以后所有付费款项中，都只拿出30%，同时，别墅赚的收入，我也只收取30%。”
“我就是这个意思。”叶飞打了一个响指，接着说道：“我们一个人的力量有限，但是把大家都凑在一起，这也叫积少成多，只要集资出多少钱，和以后赚回多少钱都是正比。”
“明白明白，只有我们这些人集资么，钱能凑够吗？”印度人试探的问。
叶飞想了想说：“我现在的存款大约有24万美金。”
詹妮弗举手说：“我有30万。”
所有人集体看向她，詹妮弗脸色羞红的说：“我是说借贷，我可以信用透支30万。”
“白人的福利真好。”金刚感慨一句，大家继续集资，但金刚和其他两位室友都是穷人，算来算去凑在一起也只有3万，总金额加在一起，也只有57万，距离80万还差23万呢。
一说集资，大家都来了兴趣，一帮人围在一起聊了很久，印度人反应过来说：“对了，不是还有酋长么，看他想不想一起集资买房。”
一帮人集体跑出去，围在酋长身边，各种七嘴八舌的把这件事说了，酋长一直没说话，半晌这才挠挠头说：“我是印第安人，我没权利在聚居地之外购买房产。”
“不是啦。”詹妮弗解释说：“是集资购买，以我的名义买下来，我再跟大家签合同，出钱的人都是股东，你也是一份子。”
“我真的可以购买房子吗？”
“当然。”大家集体回应，金刚问：“你能出多少钱？”
“我有10万。”
詹妮弗急忙记录，还没算出结果，叶飞就率先说道：“现在总金额是67万，还差13万。”
“没错。”詹妮弗兴奋的说。
“剩下的13万怎么办？”金刚质问。
这下大家都不说话了，一个个脸上都有些为难，叶飞侧头看向安妮，小声问：“你要不要参与集资？”
安妮虽然有些不高兴，但还是嘀咕的说道：“我的社会调查报告投稿了，审批下来的话，就有5万稿费，我只有这么多了。”
“ok。”叶飞激动的说：“算上安妮的5万，我们还差8万！”
“你们的目的是让他从别墅中搬出来，是不是？”
宿管抱着膀子，看着詹妮弗说：“是，没错。”
“那好。”詹妮弗左右环顾，指着附近的一块草坪说：“根据国家土地使用法相关规定，别墅是你们的财产，可这外面是国有土地，他就算搬出来，也可以露营的吧？”
“这……”宿管们集体面面相视。
詹妮弗自信的笑了笑，转头对着大家说：“各位，行李先不用拿出来，我们在这里支个帐-篷，让酋长在这里住。”
詹妮弗说话的时候各种挤眉弄眼，大家瞬间领悟，七嘴八舌的说，帮忙搭建露营用的帐-篷。
几个宿管被詹妮弗的这一手给气坏了，特别是女管理员，她一把拽住詹妮弗的胳膊，声音冰冷的说：“你这是在挑衅权威。”
“不，我只是在履行我的公民权利。”詹妮弗冷声回应。
“好，既然你们阻拦，坚持不让他离开，那我们只好把y33号别墅卖掉，到时候，你，你，还有你，都要从这里搬出去，我们走。”
宿管一帮人气急败坏的走了，大家站在门口看着他们的车消失，酋长低头感慨的说：“你们这是何必呢，为了我，大家不值得这么做。”
“客气什么，我们是兄弟。”金刚拍着酋长的胳膊说完，拉着他的手说：“走吧，进屋说。”
“不了，我还是在外面搭帐-篷吧，我已经不属于这里了。”酋长无奈的说完后，转身就开始在草坪上忙活，大家看着都好阵无语，特别是看见酋长倔强无助的背影，每个人心里都好阵感慨。
“嘿酋长，管理员走了，你没必要住在外面的。”叶飞提醒。
酋长拿着锤子，在草地上一下一下的钉着，手顿了顿，微微回头说：“我不想被遣送回聚居地，我的学业还没读完呢。”
叶飞还要说什么，金刚一把拉住叶飞的胳膊，微微摇头，示意大家都进别墅说话。
别墅客厅中，几个室友们都坐在沙发上，每个人都唉声叹气的模样，金刚站在窗口，抽着自制香烟，吞云吐雾的说：“你们都不了解酋长，他是说到做到的人，既然他答应搬出去，就不会再住进来的。”
“这可怎么办，就真没有办法了吗？”印度人问。
詹妮弗拖着腮帮子说：“我真没想到，宿管所的人，居然有这么大的决心，居然要把这栋别墅卖掉。”
埃及人问道：“如果卖掉别墅的话，我们是不是都要搬出去？”
“嗯。”詹妮弗思考着说：“没听他们说嘛，如果成功卖掉的话，我们就会被分配到其他没有满员的别墅公寓。”
“天塌了。”印度人无奈感慨，“家没了。”
叶飞搓了搓脸，愤怒的站起来，一边溜达一边絮叨：“美国人怎么这么可恶，气死我了，这栋别墅要多少钱？”
“干嘛，你还要买啊？”安妮急忙问。
“哥们，你买不了？”金刚提醒的说：“这里是学校公寓区，属于学院联合开发区，有权购买的人只能是美国公民，你只是留学生而已。”
“金刚说的没错。”詹妮弗一拍大腿站起来说：“而且在美国买房子限制太多，就算你有足够的钱能卖下别墅，可之后每年要缴纳的购置费，都能让你破产。”
叶飞坐下来问：“什么意思，跟我详细说说？”
“哎呀，你怎么就不明白呢。”安妮嘀咕说：“美国的房子不是中国的房产，虽然对比美国的房价比中国要便宜，但后期每年都要缴纳很多维修费和维护费用，就像是中国的物业费，但比物业费要贵几百倍。”
叶飞大概听懂了，试探的问道：“你的意思我听明白了，也就是说，我要买下这栋别墅，每年都要交很多物业费，但这物业费到底有多贵呢？”
詹妮弗插话解释道：“我来说，我先打个比方，这栋房产如果价值80万美金，每年要交物业费、管理费，大约是总价值的百分之十，也就是每年要缴纳8万美金左右。”
叶飞掐指一算，喃喃道：“将近50多万人民币呢，这么贵？”
“对呀。”詹妮弗无语的说：“估计这也是让宿管所坚持卖掉这里的原因之一，8年来，每年都在这个别墅赔那么多物业费，入不敷出，让他们不得不把这里卖掉，这也是最稳妥的办法。”
叶飞仰头靠着沙发背，闭上眼睛开始计算，如果房价是80万美金，折合人民币是5068000美金，上下三层，使用面积约1200平方，折算4233一平方，这还不算后院，游泳池等，这个房价别说跟北京相比了，就是在国内二线城市，也没有这么便宜的房价。
况且这还是校园区，这栋别墅要是在国内的话，哪怕是二三线城市，都最少要一万一平。
不过问题在后期每年要缴纳的物业费，每年折算50多万人民币的支出，加上这笔钱，这栋房子简直就是无底洞啊，想到这，叶飞打消了这个念头，搓搓脸，感觉好无力。
一旁的安妮见状，低语说：“你就不要想了，你的存款加起来也就20几万美金，买不起的，就算能卖你那点钱，也只够交两年半的物业费用。”
叶飞苦笑道：“我也就是想想。”
金刚掐灭烟头，靠着窗台一脸享受的模样，喃喃道：“我经常幻想，等我有了钱就把这里买下来，每年招满30住宿生，10个人的费用交物业费，剩下20人的费用，够我鬼混一年了。”
詹妮弗打了一个响指说：“想法不错，但你有绿卡么？”
金刚苦笑道：“我也就是想想，怎么总提绿卡？”
詹妮弗站起来，自信的看着大家说：“你没有绿卡但我有。”
所有人集体看向詹妮弗，她微微一笑道：“我的确有权购买，但我没这么多钱，所以我也无能为力。”
就在这时，门外传来一阵悠扬的音乐，是酋长在吹八尺，几个人全部凑到窗口，看着酋长跪在草地上，吹出哀伤的音符，跟他悲凉的遭遇居然这么吻合。
看着看着，安妮默默地留下一行眼泪，叶飞也是怅然若失，最后终于想通了，说道：“我们集资买房吧？”
“沃特？”一帮人集体诧异。
叶飞这才把灵光一闪的想法说了出来，“既然詹妮弗有购买权，那么我们集资购买，只要你们还想住在这里，就都出一份钱，积少成多，我们大家都是这栋房子的主人。”
“你的意思我大概懂了，可是，这个怎么算，我出的钱是要买下我的房间么？”
“不不。”詹妮弗反应过来，急忙说：“集资的意思是股份制，把这栋房子当做股票，我们是大小股东，前期投入和后期产出是成正比的，比如，我拿24万购买，占总额的30%，那么我以后所有付费款项中，都只拿出30%，同时，别墅赚的收入，我也只收取30%。”
“我就是这个意思。”叶飞打了一个响指，接着说道：“我们一个人的力量有限，但是把大家都凑在一起，这也叫积少成多，只要集资出多少钱，和以后赚回多少钱都是正比。”
“明白明白，只有我们这些人集资么，钱能凑够吗？”印度人试探的问。
叶飞想了想说：“我现在的存款大约有24万美金。”
詹妮弗举手说：“我有30万。”
所有人集体看向她，詹妮弗脸色羞红的说：“我是说借贷，我可以信用透支30万。”
“白人的福利真好。”金刚感慨一句，大家继续集资，但金刚和其他两位室友都是穷人，算来算去凑在一起也只有3万，总金额加在一起，也只有57万，距离80万还差23万呢。
一说集资，大家都来了兴趣，一帮人围在一起聊了很久，印度人反应过来说：“对了，不是还有酋长么，看他想不想一起集资买房。”
一帮人集体跑出去，围在酋长身边，各种七嘴八舌的把这件事说了，酋长一直没说话，半晌这才挠挠头说：“我是印第安人，我没权利在聚居地之外购买房产。”
“不是啦。”詹妮弗解释说：“是集资购买，以我的名义买下来，我再跟大家签合同，出钱的人都是股东，你也是一份子。”
“我真的可以购买房子吗？”
“当然。”大家集体回应，金刚问：“你能出多少钱？”
“我有10万。”
詹妮弗急忙记录，还没算出结果，叶飞就率先说道：“现在总金额是67万，还差13万。”
“没错。”詹妮弗兴奋的说。
“剩下的13万怎么办？”金刚质问。
这下大家都不说话了，一个个脸上都有些为难，叶飞侧头看向安妮，小声问：“你要不要参与集资？”
安妮虽然有些不高兴，但还是嘀咕的说道：“我的社会调查报告投稿了，审批下来的话，就有5万稿费，我只有这么多了。”
“ok。”叶飞激动的说：“算上安妮的5万，我们还差8万！”