第373节
“没问题，你们的速度也要快一点，不要耽搁我时间。”徐方笑道：“一些小区周围没有房子出售的，可以让你们员工挨个店铺问问，有没有店铺愿意转让的。”
“放心，我们谈判的花样很多，一定会给徐总找到的。”雷玉珍笑道。
徐方也不犹豫，给雷玉珍转了一万块钱过去，便开车离开了这里。
“徐方，咱们待会还要找店铺吗？”陈丽雪轻声问。
“不用了，有钱开道，我相信他们速度会很快。”徐方笑道。
“这种中介靠谱吗？”陈丽雪有些忧虑。
徐方微微一笑，坦然道：“他们比咱们专业，而且咱们付钱爽快，他们没必要找一些烂房子给我们，放心吧。”
陈丽雪闻言也放下心来，想着一下就办了两百多个铺子，她也有些振奋：“徐方，咱们这次的铺子买的不多吧？也要准备不少工作呢。”
“不多，米线店这种东西，只要位置选对了，咱们一定能开起来。咱们明天找一些保洁，把店铺里里外外收拾一遍，然后找装修团队来简装一下，都搞定后就立刻开业。”徐方眼里也充满火热，如果这个策略能成功的话，可能最先开遍全国的产业，就是他旗下的心意米线了。
回到住房后，徐方给柳海连打了个电话。
因为只是简装，没多少利润，徐方就没让柳海连过来，而是让她派个人过来，到了临安市再临时招工人，然后对各个店铺开始装修。
对此徐方并没意见，而且这次来的人，还是柳海连旗下的得力大将王琪。哪怕是一个米线店，哪怕只是一个简装，以柳海连他们公司人们的能力，绝对能做到让人眼前一亮。
晚上吃过晚饭，两人也没了其他事儿。
陈丽雪许久没见徐方，今儿恢复了体力，直接把徐方拽进了卧室。
不多会，阵阵高亢的声音从房间内传来……
第二天一早，徐方打电话开始叫保洁打扫各个店铺的卫生，陈丽雪则针对各个店铺，开始招聘厨师和服务员。
中午，王琪也来到了临安市。
徐方带她去几家店铺看了看，王琪就有了主意，道：“米线店的话，根据海连姐的提议，确实要简装，但装修也不能太简陋，每间店的装修成本，三万块钱，怎么样？”王琪问道。
徐方知道，王琪报价三万，可比别家报价五万的要靠谱多了，点点头道：“没问题，你尽管装修，每个店面的装修时间，最好压缩在十天以内，我这边也要快速开业。”
“没问题！简装很快的。”王琪得意的看着徐方一眼：“让客人看着舒服就行，绝对不耽搁你，对了，晚上来我房间啊，不然我不给你好好装修。”
看着王琪故意抬了抬肩，那对涌汹的团子显得愈发巍峨。
徐方心里一漾，嘿嘿点了点头。
几个女人都忙了去，徐方也悠闲起来。
叮铃铃——
一阵手机铃声传来，徐方看了看号码，是雷玉珍的。
快速按了接通，徐方客气道：“雷经理好。”
“徐总，您要的铺子我们已经找到了，这边有三百个备选方案，您要是有时间的话，不如来下我们公司？”雷玉珍邀请道。
徐方自然没意见，笑道：“行，你等我会儿。”
挂了电话，徐方来到了司南地产的总部。
推开雷玉珍办公室的门，今天的雷玉珍，一身得体的职业装，腴丰的身姿就被衬托出来。
看到徐方进来，雷玉珍立刻迎了上来：“徐总，您请坐，我给您倒杯水。”
雷玉珍对徐方没小气，找出了好茶叶给他沏了杯茶。
“你们效率可真够快的，这才刚中午就找到了。”徐方赞叹道。
“昨天下午跟你说完，我们就开始着手准备了，虽然平时大家对中介的意见挺大，其实我们也非常辛苦，昨晚有人直接加班到了十点多。幸不辱命，徐总看看吧。”雷玉珍笑了笑，顺手打开了办公室内的投影仪。
“这个在哪？”徐方指着一个小区问。
雷玉珍看了眼名字，打开了电脑，很快就在电脑上找到了匹配的信息，打开网上地图，指着一处道：“看，紫园小区在三环外一点点，就是在这里。这个是实景图，你看，在小区南门，人们出来吃饭都喜欢在这条街，房价也比较适中，均价两万零五百，我们谈成了两万，这个是我们员工拍摄的照片。”
雷玉珍说完，又找出了几张照片给徐方看。
很快这个店铺的图片就出来了，各种信息也标注在图片上。房间面积46平，精装修，位置也还不错。
两万一平，确实不贵。
笑了笑，徐方道：“行，这个定下来。不过你们要保证信息的真实性，不然这款我都不会付。”
“你尽管放心，绝对真实，等你挑选好，然后抽几个挨个盘查。要是有信息不属实，我们给您赔偿，如何？”
“嗯，行，等我确定好了之后，开车带着你挨个看一遍吧，主要看地理位置。”徐方道。
“成。”
徐方挨个看图，看中的地方就打个勾，不知不觉，手里的资料竟然就翻完了。
“选了多少个？”雷玉珍有些好奇。
徐方看着手里的资料，干笑两声道：“看着都不错，好像全选了。”
能让徐方全满意，雷玉诊眼里也有些得色，笑问道：“那徐总再筛选下？”
徐方想了想，摇摇头道：“不着急，咱们实地看一下吧，如果有不中意的，或者房东临时变卦的，可能还会剔除一部分。”
“好说，不过几率应该不大，每个铺子我们都精挑细选出来的。”雷玉珍笑了笑，扭着小腰跟徐方出了门。
第491章 追加投资
雷玉珍办事比较靠谱，徐方开着车主要就看地理位置，每家店所在的地方，确实很适合开米线店。
将这三百个店铺全部看完，徐方也陷入了犹豫。
这些店铺，无一例外，都让徐方很是心动。
“徐总，你对这些铺子有什么看法？如果能确定的话，咱们就签了合同，我们也好找业主谈，这些都是旺铺，被别人租走或者买走都很正常。”雷玉珍在一旁隐晦催着。
徐方沉吟片刻，缓声道：“这样吧，你帮我算算，这些房子全部买下来，一共需要多少钱。”
雷玉珍可是见识过徐方一下买三十个店铺的场景，闻言心里不禁一突。不过她也没多问，笑吟吟道：“行啊。”
回了公司后，雷玉珍把表格打开，开始计算价格。
这种业务能手，对表格操作很精通，利用公式，一分钟不到，总金额就出来了。
“徐总，三百个铺子，一共2.13亿，我们这边的中介费一百万多，我们可以在这个基础上把零头抹去，一共2.14亿。”雷玉珍道。
徐方眉头微微一皱。
本来他预计的带两个亿进来。
如果三百个铺子全部买来，加上装修、人工以及器材购买，这一次的投资可能就要追加到三个亿。
现在公司随时可能需要钱，如果公司账户上没有足够的流水，遇到紧急情况肯定要捉襟见肘了。
但临安市的市场很大，三百个铺子，其实并没有把临安市铺满，甚至还有很多地方没有真正渗透。就算这次不投钱，下次可能还要继续扩展，倒是不如先忍一时痛，以后也能省点事。
打定主意，徐方微微颔首：“行，全买了！怎么付款？”
雷玉珍此刻感觉心都要跳出来了！
这一下就是百万元的利润啊！
她作为这次行动的总策划，提成可有不少。深吸口气，她激动道：“两种办法，第一对你来说比较安全，我把业主全部叫来，然后跟你挨个签约。第二种就是把您的身份证给我，我复印下来，然后去跟各大商户签约，然后统一把房本转给你。不管是哪种，都用的我们公司的模板，肯定会保证您的利益。”
徐方自然不愿意麻烦，他还有不少事要做，一抬手道：“那就麻烦雷总了，我把钱转到你们公司账户，你们代劳吧。”
“没问题！”雷玉珍笑了笑，迅速去准备协议去了。
徐方检查下代理合同没问题后，在上面签了合同，顺便把款转了过去。
雷玉珍本打算请徐方吃饭，但被徐方婉拒了。
开着车，徐方回到了陈丽雪家里。
现在已经下午六点，徐方想了想，开车去找了王琪。
王琪正好在宾馆，看到徐方进来，顺势就靠了过去。
“大美女，装修的事情做的怎么样了？”徐方问道。
王琪眼里有些得色：“我办事你放心，工人、材料都准备好了，明天一早就动工。”
徐方心里比较满意，感谢道：“多亏了有你啊，我自己来得麻烦死。”
“那是，人家是专业的嘛。”王琪手握着徐方，心急火燎把他拽到了炕上：“人家给你干了一天活，你也来给我干点啊。”
看着王琪那浪的模样，徐方心里一漾，低吼一声冲了上去。
不多会，王琪那嗲哭的声音，就在房间内回荡着。
一小时后，王琪眼睛迷离嗔道：“你就不知心疼人，我估计都成烂泥了。”
徐方嘿嘿一笑，揶揄道：“刚才可是你让我不要停的。”
“娘的比牛还厉害。”
“你试过牛？”
“滚！”王琪杏眼圆睁，白了徐方一眼。
徐方笑了笑，抚着王琪的秀发，轻声道：“这些天真要辛苦你了，今天我又联系了三百个铺子，这几天有你忙活的。”
本以为王琪会不高兴，但结果却与徐方想的背道而驰。
王琪惊喜地看着徐方，大声问：“真的假的？”
“真的，你咋干活还高兴成这样。”徐方有些好奇。
“嘿，这活本来不赚钱，海连姐也知道，但又怕别人给你装修不好，就把我派来了，说利润这块给我一半，但别让我坑你，她回去要看账单。本来三十个铺子，赚的不咋多。不过三百个铺子的话，姐就能赚点了。”王琪用力一夹，看着徐方很受用的样子，才继续道：“所以说，这铺子是多多益善。”
听到王琪的话，徐方才反应过来，暗叹一声柳海连对这妞还不错，心也放了下来：“那行，明天我签好合同，你实地考察下也准备准备，尽快做好。”
“没问题！”王琪直接应承下来。
叮铃铃——
徐方手机适时响起，徐方看了看号码，竟然是陈丽雪的。
好奇按了接听，徐方问道：“丽雪，你找我？”
“徐方，今晚你还回不回来？”陈丽雪温柔的声音传来，到了她这个年纪，一般都很懂分寸，不会随便耍小脾气。
“放心，我们谈判的花样很多，一定会给徐总找到的。”雷玉珍笑道。
徐方也不犹豫，给雷玉珍转了一万块钱过去，便开车离开了这里。
“徐方，咱们待会还要找店铺吗？”陈丽雪轻声问。
“不用了，有钱开道，我相信他们速度会很快。”徐方笑道。
“这种中介靠谱吗？”陈丽雪有些忧虑。
徐方微微一笑，坦然道：“他们比咱们专业，而且咱们付钱爽快，他们没必要找一些烂房子给我们，放心吧。”
陈丽雪闻言也放下心来，想着一下就办了两百多个铺子，她也有些振奋：“徐方，咱们这次的铺子买的不多吧？也要准备不少工作呢。”
“不多，米线店这种东西，只要位置选对了，咱们一定能开起来。咱们明天找一些保洁，把店铺里里外外收拾一遍，然后找装修团队来简装一下，都搞定后就立刻开业。”徐方眼里也充满火热，如果这个策略能成功的话，可能最先开遍全国的产业，就是他旗下的心意米线了。
回到住房后，徐方给柳海连打了个电话。
因为只是简装，没多少利润，徐方就没让柳海连过来，而是让她派个人过来，到了临安市再临时招工人，然后对各个店铺开始装修。
对此徐方并没意见，而且这次来的人，还是柳海连旗下的得力大将王琪。哪怕是一个米线店，哪怕只是一个简装，以柳海连他们公司人们的能力，绝对能做到让人眼前一亮。
晚上吃过晚饭，两人也没了其他事儿。
陈丽雪许久没见徐方，今儿恢复了体力，直接把徐方拽进了卧室。
不多会，阵阵高亢的声音从房间内传来……
第二天一早，徐方打电话开始叫保洁打扫各个店铺的卫生，陈丽雪则针对各个店铺，开始招聘厨师和服务员。
中午，王琪也来到了临安市。
徐方带她去几家店铺看了看，王琪就有了主意，道：“米线店的话，根据海连姐的提议，确实要简装，但装修也不能太简陋，每间店的装修成本，三万块钱，怎么样？”王琪问道。
徐方知道，王琪报价三万，可比别家报价五万的要靠谱多了，点点头道：“没问题，你尽管装修，每个店面的装修时间，最好压缩在十天以内，我这边也要快速开业。”
“没问题！简装很快的。”王琪得意的看着徐方一眼：“让客人看着舒服就行，绝对不耽搁你，对了，晚上来我房间啊，不然我不给你好好装修。”
看着王琪故意抬了抬肩，那对涌汹的团子显得愈发巍峨。
徐方心里一漾，嘿嘿点了点头。
几个女人都忙了去，徐方也悠闲起来。
叮铃铃——
一阵手机铃声传来，徐方看了看号码，是雷玉珍的。
快速按了接通，徐方客气道：“雷经理好。”
“徐总，您要的铺子我们已经找到了，这边有三百个备选方案，您要是有时间的话，不如来下我们公司？”雷玉珍邀请道。
徐方自然没意见，笑道：“行，你等我会儿。”
挂了电话，徐方来到了司南地产的总部。
推开雷玉珍办公室的门，今天的雷玉珍，一身得体的职业装，腴丰的身姿就被衬托出来。
看到徐方进来，雷玉珍立刻迎了上来：“徐总，您请坐，我给您倒杯水。”
雷玉珍对徐方没小气，找出了好茶叶给他沏了杯茶。
“你们效率可真够快的，这才刚中午就找到了。”徐方赞叹道。
“昨天下午跟你说完，我们就开始着手准备了，虽然平时大家对中介的意见挺大，其实我们也非常辛苦，昨晚有人直接加班到了十点多。幸不辱命，徐总看看吧。”雷玉珍笑了笑，顺手打开了办公室内的投影仪。
“这个在哪？”徐方指着一个小区问。
雷玉珍看了眼名字，打开了电脑，很快就在电脑上找到了匹配的信息，打开网上地图，指着一处道：“看，紫园小区在三环外一点点，就是在这里。这个是实景图，你看，在小区南门，人们出来吃饭都喜欢在这条街，房价也比较适中，均价两万零五百，我们谈成了两万，这个是我们员工拍摄的照片。”
雷玉珍说完，又找出了几张照片给徐方看。
很快这个店铺的图片就出来了，各种信息也标注在图片上。房间面积46平，精装修，位置也还不错。
两万一平，确实不贵。
笑了笑，徐方道：“行，这个定下来。不过你们要保证信息的真实性，不然这款我都不会付。”
“你尽管放心，绝对真实，等你挑选好，然后抽几个挨个盘查。要是有信息不属实，我们给您赔偿，如何？”
“嗯，行，等我确定好了之后，开车带着你挨个看一遍吧，主要看地理位置。”徐方道。
“成。”
徐方挨个看图，看中的地方就打个勾，不知不觉，手里的资料竟然就翻完了。
“选了多少个？”雷玉珍有些好奇。
徐方看着手里的资料，干笑两声道：“看着都不错，好像全选了。”
能让徐方全满意，雷玉诊眼里也有些得色，笑问道：“那徐总再筛选下？”
徐方想了想，摇摇头道：“不着急，咱们实地看一下吧，如果有不中意的，或者房东临时变卦的，可能还会剔除一部分。”
“好说，不过几率应该不大，每个铺子我们都精挑细选出来的。”雷玉珍笑了笑，扭着小腰跟徐方出了门。
第491章 追加投资
雷玉珍办事比较靠谱，徐方开着车主要就看地理位置，每家店所在的地方，确实很适合开米线店。
将这三百个店铺全部看完，徐方也陷入了犹豫。
这些店铺，无一例外，都让徐方很是心动。
“徐总，你对这些铺子有什么看法？如果能确定的话，咱们就签了合同，我们也好找业主谈，这些都是旺铺，被别人租走或者买走都很正常。”雷玉珍在一旁隐晦催着。
徐方沉吟片刻，缓声道：“这样吧，你帮我算算，这些房子全部买下来，一共需要多少钱。”
雷玉珍可是见识过徐方一下买三十个店铺的场景，闻言心里不禁一突。不过她也没多问，笑吟吟道：“行啊。”
回了公司后，雷玉珍把表格打开，开始计算价格。
这种业务能手，对表格操作很精通，利用公式，一分钟不到，总金额就出来了。
“徐总，三百个铺子，一共2.13亿，我们这边的中介费一百万多，我们可以在这个基础上把零头抹去，一共2.14亿。”雷玉珍道。
徐方眉头微微一皱。
本来他预计的带两个亿进来。
如果三百个铺子全部买来，加上装修、人工以及器材购买，这一次的投资可能就要追加到三个亿。
现在公司随时可能需要钱，如果公司账户上没有足够的流水，遇到紧急情况肯定要捉襟见肘了。
但临安市的市场很大，三百个铺子，其实并没有把临安市铺满，甚至还有很多地方没有真正渗透。就算这次不投钱，下次可能还要继续扩展，倒是不如先忍一时痛，以后也能省点事。
打定主意，徐方微微颔首：“行，全买了！怎么付款？”
雷玉珍此刻感觉心都要跳出来了！
这一下就是百万元的利润啊！
她作为这次行动的总策划，提成可有不少。深吸口气，她激动道：“两种办法，第一对你来说比较安全，我把业主全部叫来，然后跟你挨个签约。第二种就是把您的身份证给我，我复印下来，然后去跟各大商户签约，然后统一把房本转给你。不管是哪种，都用的我们公司的模板，肯定会保证您的利益。”
徐方自然不愿意麻烦，他还有不少事要做，一抬手道：“那就麻烦雷总了，我把钱转到你们公司账户，你们代劳吧。”
“没问题！”雷玉珍笑了笑，迅速去准备协议去了。
徐方检查下代理合同没问题后，在上面签了合同，顺便把款转了过去。
雷玉珍本打算请徐方吃饭，但被徐方婉拒了。
开着车，徐方回到了陈丽雪家里。
现在已经下午六点，徐方想了想，开车去找了王琪。
王琪正好在宾馆，看到徐方进来，顺势就靠了过去。
“大美女，装修的事情做的怎么样了？”徐方问道。
王琪眼里有些得色：“我办事你放心，工人、材料都准备好了，明天一早就动工。”
徐方心里比较满意，感谢道：“多亏了有你啊，我自己来得麻烦死。”
“那是，人家是专业的嘛。”王琪手握着徐方，心急火燎把他拽到了炕上：“人家给你干了一天活，你也来给我干点啊。”
看着王琪那浪的模样，徐方心里一漾，低吼一声冲了上去。
不多会，王琪那嗲哭的声音，就在房间内回荡着。
一小时后，王琪眼睛迷离嗔道：“你就不知心疼人，我估计都成烂泥了。”
徐方嘿嘿一笑，揶揄道：“刚才可是你让我不要停的。”
“娘的比牛还厉害。”
“你试过牛？”
“滚！”王琪杏眼圆睁，白了徐方一眼。
徐方笑了笑，抚着王琪的秀发，轻声道：“这些天真要辛苦你了，今天我又联系了三百个铺子，这几天有你忙活的。”
本以为王琪会不高兴，但结果却与徐方想的背道而驰。
王琪惊喜地看着徐方，大声问：“真的假的？”
“真的，你咋干活还高兴成这样。”徐方有些好奇。
“嘿，这活本来不赚钱，海连姐也知道，但又怕别人给你装修不好，就把我派来了，说利润这块给我一半，但别让我坑你，她回去要看账单。本来三十个铺子，赚的不咋多。不过三百个铺子的话，姐就能赚点了。”王琪用力一夹，看着徐方很受用的样子，才继续道：“所以说，这铺子是多多益善。”
听到王琪的话，徐方才反应过来，暗叹一声柳海连对这妞还不错，心也放了下来：“那行，明天我签好合同，你实地考察下也准备准备，尽快做好。”
“没问题！”王琪直接应承下来。
叮铃铃——
徐方手机适时响起，徐方看了看号码，竟然是陈丽雪的。
好奇按了接听，徐方问道：“丽雪，你找我？”
“徐方，今晚你还回不回来？”陈丽雪温柔的声音传来，到了她这个年纪，一般都很懂分寸，不会随便耍小脾气。