第17章 购地洽谈
刚刚吩咐完专利的事情，黄修远打发了商凝华，走到陆学东那边。
“学东，注意休息。”
陆学东笑了笑，没有太在意：“没事，官网我弄好了，和小林他们正在测试，估计一个星期左右，就可以上线了。”
“辛苦了，家里面还好吧？”
“老样子，我和家人都做了匹配，因为血型关系，我妹倒是通过了初步配型，只是……”说到最后，陆学东也挺无奈的。
黄修远一下就明白了：“肯定是伯母不同意是吧！”
“我妈确实死活不同意。”
这种情况，其实也非常正常，老人的想法，肯定是不想拖累儿女。
作为大哥的陆学东，同样不想自己小妹受到伤害，更何况肾移植手术，并没有想象中的一劳永逸。
有时候还不如坚持透析，倒不是他舍不得四五十万，移植并不麻烦，关键是移植后的情况，如果出现严重的排斥反应，可能坚持不到十年。
而透析治疗，如果治疗合理，饮食控制得好，加上肾病类型适合透析治疗，存活率一二十年，还是可以的。
根据黄修远的未来记忆，2028年植入型人工肾（硅芯片压力差自动过滤）就进入临床治疗了。
到了2040年，本体干细胞克隆的克隆肾，和新一代的纳米膜人工肾，几乎和健康的自然肾一模一样。
或许等公司技术成熟了，他可以尝试一下开发。
聊着聊着，林百杰的电话就过来了。
回到办公室。
“黄总，新厂收购下来了，位置就在海汕公路一旁。”
接过文件翻了翻：“在贵竹岭？这面积只有15亩？”
林百杰连忙解释道：“黄总，这个厂是小一点，但是周围的土地是工业用地，而且没有什么建筑物，加上远离居民区，官方本来是打算作为工业园区，用来招商引资的，只是这两年的经济形势不太好，公司拿下这一片地，难度不大。”
“那就拿下新厂周围的土地。”
林百杰早有准备，拿出一份计划书：“汕美的工业用地相对便宜，加上一些优惠政策，现在一亩的报价12.4万，我计划拿下周围的100亩。”
有些想法的黄修远，突然问道：“慢着，贵竹岭工业地块的总面积多少？”
林百杰翻了翻自己的笔记本：“一共是1460亩左右，除去已经出售的143亩，还有1317亩。”
“100亩太少了，300亩吧！”
额头有些冒汗的林百杰，不得不提醒：“黄总，这样的话，公司资金链会不会太紧了？”
“放心，没有意外的话，我月底会调拨一些资金到公司，你放心去做。”
“我明白了。”林百杰也只能硬着头皮上了。
“对了，新厂房建设的事情，尽快做好计划，我很快就要用到。”
“好的，我会让工程组尽快设计规划。”
对于新厂房的事情，关系到燧人公司接下来的战略，需要尽快安排下去，免得耽误一些计划。
尽管材料实验室还没有完成，但是一些初步的基础设施，却可以着手建设。
比如，全封闭式的钢结构厂房，水路电路、硬化地面；回收厂的各种分拣设备、粉碎设备、拆分设备和压缩设备，储存仓库之类。
采购一批垃圾运输车和大货车，开始小批量招聘司机和垃圾分拣员，以及其他相关员工。
林百杰马不停蹄，向官方申请了购买工业用地，对于这件事，汕美区政府喜出望外。
三天后。
区办公大楼。
一位主管经济的副区长蔡海义，接待了林百杰一行人。
由于燧人公司意向购买三百亩工业用地，蔡海义也相当惊讶，昨天连夜探了燧人公司的底。
得知对方是一个在汕美本地注册的公司，作为一个刚刚注册的公司，注册资金有五千万，加上近期购买的两个厂房，以及正在建设的实验室。
看起来要大干一场，他高度重视起来，连市里面都打电话过来，要他好好招待，让这个公司留下来。
“林总，久仰大名了，请坐。”
“蔡区，太客气了。”林百杰也是笑眯眯的寒暄起来。
俩人一阵商业互吹后。
林百杰开口试探道：“蔡区，不知道我们公司购买贵竹岭工业用地的事情？”
“林总，地没有什么问题，区政府可以给一个优惠价12万一亩，如何？”
“那就多谢蔡区的关照。”
蔡海义话题一转：“不过区里面是有条件的，你们必须在两年内投资建厂，不然这块地只能收回。”
“这……”林百杰好像有些难言之隐。
人精一个的蔡海义，知道对方可能有什么顾虑，便开口旁敲侧击：“林总，难道贵公司有什么难题？”
“其实在两年内投资建厂，问题倒是不大，只是我们公司有些担忧，毕竟很多手续之类，如果不能尽快解决，我们也不敢无证施工和经营。”
言外之意，就是希望开绿灯。
而蔡海义自然听出了潜台词，现在这个经济形式，有人愿意过来投资，还要三百亩土地，对于本来就渴望投资，又一直不见成色的汕美而言，自然值得开绿灯和保驾护航。
“手续区这边会尽快敦促，特事特办嘛！”
林百杰笑着继续说道：“我们公司需要危化品经营许可证、安全生产许可证、燃气经营许可证等，希望区可以帮一下忙。”
“燃气经营？”蔡海义一愣，随即开口问了一句：“贵公司还生产燃气？”
心里面有腹案的林百杰，开始点出这一次过来的重要目的：“这是我们燧人公司的一个科研项目，还需要区里面搭桥牵线。”
“哦？愿闻其详。”蔡海义给了一个眼神助理，让对方做好谈话记录，助理连忙点了点头。
林百杰娓娓道来：“我们公司正在开发一种垃圾回收技术，对于城市生活垃圾，进行全面的无污染回收利用。”
“回收城市垃圾？”听到这里，蔡海义大失所望，他还以为燧人公司是信利电子厂那种科技公司。
“蔡区，如果区愿意将整个城区的生活垃圾，承包给我们公司，我们公司可以承诺每年只需要500万费用，就保证整个城区的环境卫生。”
蔡海义诧异的问道：“每年500万？你们没有开玩笑？”
作为主管经济的，他可知道城区一年在环境卫生上的支出，单单是环卫工人的工资支出，加上垃圾运输车的燃料，垃圾桶和清洁工具的采购等，就不是一个小数目。
林百杰拿出一份文件：“自然不是开玩笑，不过我们有一些条件，不少于二十年的专营权，可以接收环卫工人，同时保证环境卫生达标。”
“学东，注意休息。”
陆学东笑了笑，没有太在意：“没事，官网我弄好了，和小林他们正在测试，估计一个星期左右，就可以上线了。”
“辛苦了，家里面还好吧？”
“老样子，我和家人都做了匹配，因为血型关系，我妹倒是通过了初步配型，只是……”说到最后，陆学东也挺无奈的。
黄修远一下就明白了：“肯定是伯母不同意是吧！”
“我妈确实死活不同意。”
这种情况，其实也非常正常，老人的想法，肯定是不想拖累儿女。
作为大哥的陆学东，同样不想自己小妹受到伤害，更何况肾移植手术，并没有想象中的一劳永逸。
有时候还不如坚持透析，倒不是他舍不得四五十万，移植并不麻烦，关键是移植后的情况，如果出现严重的排斥反应，可能坚持不到十年。
而透析治疗，如果治疗合理，饮食控制得好，加上肾病类型适合透析治疗，存活率一二十年，还是可以的。
根据黄修远的未来记忆，2028年植入型人工肾（硅芯片压力差自动过滤）就进入临床治疗了。
到了2040年，本体干细胞克隆的克隆肾，和新一代的纳米膜人工肾，几乎和健康的自然肾一模一样。
或许等公司技术成熟了，他可以尝试一下开发。
聊着聊着，林百杰的电话就过来了。
回到办公室。
“黄总，新厂收购下来了，位置就在海汕公路一旁。”
接过文件翻了翻：“在贵竹岭？这面积只有15亩？”
林百杰连忙解释道：“黄总，这个厂是小一点，但是周围的土地是工业用地，而且没有什么建筑物，加上远离居民区，官方本来是打算作为工业园区，用来招商引资的，只是这两年的经济形势不太好，公司拿下这一片地，难度不大。”
“那就拿下新厂周围的土地。”
林百杰早有准备，拿出一份计划书：“汕美的工业用地相对便宜，加上一些优惠政策，现在一亩的报价12.4万，我计划拿下周围的100亩。”
有些想法的黄修远，突然问道：“慢着，贵竹岭工业地块的总面积多少？”
林百杰翻了翻自己的笔记本：“一共是1460亩左右，除去已经出售的143亩，还有1317亩。”
“100亩太少了，300亩吧！”
额头有些冒汗的林百杰，不得不提醒：“黄总，这样的话，公司资金链会不会太紧了？”
“放心，没有意外的话，我月底会调拨一些资金到公司，你放心去做。”
“我明白了。”林百杰也只能硬着头皮上了。
“对了，新厂房建设的事情，尽快做好计划，我很快就要用到。”
“好的，我会让工程组尽快设计规划。”
对于新厂房的事情，关系到燧人公司接下来的战略，需要尽快安排下去，免得耽误一些计划。
尽管材料实验室还没有完成，但是一些初步的基础设施，却可以着手建设。
比如，全封闭式的钢结构厂房，水路电路、硬化地面；回收厂的各种分拣设备、粉碎设备、拆分设备和压缩设备，储存仓库之类。
采购一批垃圾运输车和大货车，开始小批量招聘司机和垃圾分拣员，以及其他相关员工。
林百杰马不停蹄，向官方申请了购买工业用地，对于这件事，汕美区政府喜出望外。
三天后。
区办公大楼。
一位主管经济的副区长蔡海义，接待了林百杰一行人。
由于燧人公司意向购买三百亩工业用地，蔡海义也相当惊讶，昨天连夜探了燧人公司的底。
得知对方是一个在汕美本地注册的公司，作为一个刚刚注册的公司，注册资金有五千万，加上近期购买的两个厂房，以及正在建设的实验室。
看起来要大干一场，他高度重视起来，连市里面都打电话过来，要他好好招待，让这个公司留下来。
“林总，久仰大名了，请坐。”
“蔡区，太客气了。”林百杰也是笑眯眯的寒暄起来。
俩人一阵商业互吹后。
林百杰开口试探道：“蔡区，不知道我们公司购买贵竹岭工业用地的事情？”
“林总，地没有什么问题，区政府可以给一个优惠价12万一亩，如何？”
“那就多谢蔡区的关照。”
蔡海义话题一转：“不过区里面是有条件的，你们必须在两年内投资建厂，不然这块地只能收回。”
“这……”林百杰好像有些难言之隐。
人精一个的蔡海义，知道对方可能有什么顾虑，便开口旁敲侧击：“林总，难道贵公司有什么难题？”
“其实在两年内投资建厂，问题倒是不大，只是我们公司有些担忧，毕竟很多手续之类，如果不能尽快解决，我们也不敢无证施工和经营。”
言外之意，就是希望开绿灯。
而蔡海义自然听出了潜台词，现在这个经济形式，有人愿意过来投资，还要三百亩土地，对于本来就渴望投资，又一直不见成色的汕美而言，自然值得开绿灯和保驾护航。
“手续区这边会尽快敦促，特事特办嘛！”
林百杰笑着继续说道：“我们公司需要危化品经营许可证、安全生产许可证、燃气经营许可证等，希望区可以帮一下忙。”
“燃气经营？”蔡海义一愣，随即开口问了一句：“贵公司还生产燃气？”
心里面有腹案的林百杰，开始点出这一次过来的重要目的：“这是我们燧人公司的一个科研项目，还需要区里面搭桥牵线。”
“哦？愿闻其详。”蔡海义给了一个眼神助理，让对方做好谈话记录，助理连忙点了点头。
林百杰娓娓道来：“我们公司正在开发一种垃圾回收技术，对于城市生活垃圾，进行全面的无污染回收利用。”
“回收城市垃圾？”听到这里，蔡海义大失所望，他还以为燧人公司是信利电子厂那种科技公司。
“蔡区，如果区愿意将整个城区的生活垃圾，承包给我们公司，我们公司可以承诺每年只需要500万费用，就保证整个城区的环境卫生。”
蔡海义诧异的问道：“每年500万？你们没有开玩笑？”
作为主管经济的，他可知道城区一年在环境卫生上的支出，单单是环卫工人的工资支出，加上垃圾运输车的燃料，垃圾桶和清洁工具的采购等，就不是一个小数目。
林百杰拿出一份文件：“自然不是开玩笑，不过我们有一些条件，不少于二十年的专营权，可以接收环卫工人，同时保证环境卫生达标。”