第一百七十六章惊天房价
在司徒玉找上阿瑜的第二天，阿瑜就开始行动了。
她先是吩咐工地上的监工，先在临近前朝林苑的地方修建一个观望台，要修建得大气磅礴，精美绝仑，还能容纳下足够多的人，可以在里面喝酒品茶，跳舞弹琴，最重要的一点，站在这观望台里头，可以把林苑里面的景致一览无遗。
监工听完阿瑜的要求，感觉整个后脑勺都在冒汗，这样多的要求居然还要自己在半个月之内完工。
阿瑜看出监工的紧张，马上对他说：“这件事情比建房子更重要，你先要着手去办，人力物力不够的话就对六皇子说，务必一定要达到我的要求。”
“好，好，小的马上照办。”那监工说完人就退出去了。
接下来，阿瑜又派人传出话，说京都郊外的房子会将前朝林苑归于其中，只要买了那里的房子，终年可以免费逛林苑，而且可以免费到皇家观望台赏景，享受皇族般的待遇。
做了这些还不够，阿瑜还叫阿九找来京都最有名的道士、和尚，先给他们备下一份大礼，然后再要他们配合着六皇子演上一出戏。
话说第二天晚上，京郊外的工地上突然传来一声巨响，许多工匠们在工地顺着声音挖到一颗巨石，巨石上面刻着几个字：灵秀之地。
除了巨石之外，工匠们还在巨石旁边挖到一个龙檀盒装的卷轴，卷轴里面画着一幅画，正是前朝林苑的旧址。那幅画卷拿给京都的名家鉴赏，证实那是前朝书画大家乔铁心亲手所画，一时间京都闹得沸沸扬扬，说前朝的皇家林苑是一块难得的风水宝地，住在那里不但可以沾染仙气，让家族人杰地灵，死后还可以福泽连绵，惠及后代。
最难得的是，原本在京都不搭架的高僧和名道，都不约而同的推算出这块地方是百年难得一见的风水宝地，一时间京都的大街小巷，市井之间都传遍了。
与此同时，京都那些富商都开始一个两个跑来打听这块灵秀宝地房子的价格。
“什么？你这里一幢房子要二十万两？这个价格，我就算在京都天子脚下都可以买十幢了！”在京都开了十家粮铺的米老板，大惊失色的说道。
说起这米老板，阿瑜是知道的，他在京都拥有三家酒楼，十余家店铺，听说还经营着地下赌坊，真可谓是富甲一方，这样的主顾别说二十万两，就算是二百万两也不在话下，可是就算是他，在听到阿瑜报出房价之后，也不由的咂了咂舌。
“米老板莫急，这房子值不值这个价，我帮你算一算。你说在京都这样的价格可以买十幢这样的房子，我也不否认，有便宜的小宅院二百两银子就可以买到，但那房子多大的面积，是新是旧，在什么样的位置，我想米老板是聪明人，不需要我多说。”阿瑜的几句话便把米老板给堵得无话可说。
米老板还没有出门，另一位想要买房的客人又走进来了。
来的不是别人，跟阿瑜还有过一面之缘，也是天下书院的弟子，陈锦鲲以前的同窗，如今官拜三品的上官贺。这上官贺也是士家子弟，他的大伯父上官启云是太师，原本是上官家族的族长，只可惜一直没有成婚，没有留下子嗣，所以让出了族长之位，如今上官贺的父亲才是上官家族的族长。
上官贺大摇大摆的走进来，阿瑜手底下的人很殷勤的给他奉茶，他也不喝，反而是负着双手看着房里面房子建成后的造型图。
上官贺俯视整张图纸，一指那观景台的位置，问阿瑜：“你们这地方已经建好了？”
“上官大人，这地方正在建，下个月之前就可以建好，到时候你可以携家眷到那里欣赏景色。”
上官贺点点头，为阿瑜的识相和热情招待感到沾沾自喜，他自然知道阿瑜是陈锦鲲娶过门的娘子，能被朝中一品大人的夫人招待本身就是脸上很有光的一件事情，更何况这个女子跟六皇子关系不错，喝上她叫人奉上的茶，不就等于六皇子奉上的茶吗？
“离观景台最近的房子多少钱一幢？”上官贺坐下来，品了一口茶水之后问道。
“二十五万两。”阿瑜想也不想的就回答。
直把刚才进来的米老板给看得目瞪口呆，刚刚自己二十万两都嫌贵了，没想到看到上官大人进来，直接开口二十五万两，这个女人还真说得出来。
上官贺似乎也是嫌贵了，蹙了蹙眉，“价格怎么这么高？”
阿瑜慢慢说道：“上官大人，这块地方是前朝皇宫旧址，若是一块普通地方，前朝的皇帝也不会选择在这里建皇宫，这地方究竟怎样，不用多说想来你也知道。而且旁边就是皇家林苑，在这里登山赏景，或是出外狩猎，也比一般人要方便许多，更何况这山中有许多珍奇山兽，白狐、白鹿数不胜数，就连这地底下说不定还埋着前朝皇族留下来的宝物，你说像这样的地方，卖二十五万两还叫贵吗？”
阿瑜的话正说到上官贺的心眼里去了，他虽然是天下书院的弟子，但说到底也是一个有钱贪玩的纨绔子弟，这些人不在乎金钱，在乎什么？在乎什么东西好吃好玩，能够博名，若是以后在这山里头捕只白狐什么的，再带一些其他的纨绔子弟来游山，当着他们的面前炫耀一番，那是多么的有面子呀。
二十万两，对于一般的小老百姓来说是一个天文数字，但对于这些钱来得容易的纨绔子弟而言，就算不上一个大数目，顶多也就是一年少办几桌宴席，少逛几次青楼的事。
所以，上官贺在喝下一杯茶水之后，马上说：“好了，我买下了，准备好房契到我府上拿银子。”
阿瑜心里面一乐，面上却装做稀松平常的样子，淡淡的说：“上官公子果然是个爽快人，但在买这房子之前，我有几件事情要先说清楚。”
“第一件事情，是这房子还没有建好，就算大人现在掏银子，也要等到明年年初才能收房；第二件事情，这观景台虽离大人家最近，却不是大人一家独有，凡是买了这里房子的人都可以一用，而且旁边的前朝皇家林苑也可以免费去；另外，大人的银子最好一次性付清，我们这房子是陛下为筹备军饷而准备的项目，其他商人可以等，但那些边关将士不可以等，房款要一次性付清，如果大人手头不方便，可以先到钱庄筹银子。”
阿瑜的最后一句话让上官贺觉得很没有面子，这些士家大族，纨绔子弟最怕别人说自己没钱了，上官贺白了阿瑜一眼，冷冷的说：“我家会付全款给你，不需要向钱庄筹银子。”
“上官大人真是慷慨，边关的将士有福了，二十五万两房子的房契在此，请大人先在合同上画押，因为你是我们的第一位客人，又是一次性付清全款，小女子就为大人打个折，二十五万两只需出二十四万八千两即可，大人看怎么样？”阿瑜睁着一双水汪汪的大眼睛试探性的问道。
这上官贺对阿瑜的话很是受用，说得自己好像是一位很懂大义，很体恤皇帝的好官似的，不但给自己打了折，少了两千两银子，最重要的是被朝中一品大员的夫人好好伺侯了一把，说出去也是相当的有面子。
上官贺微笑着点点头说：“能为将士们出一份力，下官自然当仁不让，银子到我府上去取吧。”
说完，上官贺很利索的在购房合同上签了字，然后大步流星的走了。
房中看着这一切的米老板顿时傻了眼，刚才还说阿瑜二十万两心太黑，没想到一眨眼的功夫，就有个冤大头傻不叮咚的就用二十五万两银子买下一幢，还真的是人傻钱多啊。
米老板看着上官贺的背影，嘴巴张得老大，半天都合不拢嘴。
阿瑜却收好那张购房合同，然后给手下人使了一个眼色，那个机灵的手下便马上到上官府上提银子去了。
她转过头，对惊讶万分的米老板说：“米老板嫌这房子贵，但我这房子有的是买主。你刚才也看见了，那位就是朝中三品大员，上官族长的嫡长子，以后买我房子的不是朝中大官，也是士家大族之类的贵人，你要是在这里买房，天天可以跟这些贵人做邻居，这传出去多有面子？”
阿瑜调皮的冲米老板眨了眨眼，她最后的一句话让米老板醍醐灌顶，大醒大悟，好像立刻明白了什么，马上说：“我买，我买，我马上买！”
说着，他真的也掏出银票先付了订金，然后在购房合同上签字。
不为别的，就为阿瑜说的最后一句话，在这里住的人都是大富大贵的人，像米老板这种经商的，就算再有钱也只是个富豪而已，在阶级地位上还是跟那些士家大族有很大的差距，可若是能跟这些人做邻居，不要说将来生意好做，就算是将来自己的子孙能够和他们交朋友，被提携一下，说不定也可以入朝为官，这可是想都想不到的天大的恩惠呀。
米老板是聪明人，自然不能放过这样一个机会。
其实，当初阿瑜也是打着这样的主意。人的需求分很多种，先是吃饭穿衣的需求，一旦这个需求满足之后，就会想赚更多的钱，但钱赚多了还需要其他的东西，比如说名望、地位，留给子女的声誉……这些正是这些赚了钱搬进京都来的土豪们所追求的，所以一开始阿瑜就打着这样的算盘，觉得这房子不可能卖不出去。
她先是吩咐工地上的监工，先在临近前朝林苑的地方修建一个观望台，要修建得大气磅礴，精美绝仑，还能容纳下足够多的人，可以在里面喝酒品茶，跳舞弹琴，最重要的一点，站在这观望台里头，可以把林苑里面的景致一览无遗。
监工听完阿瑜的要求，感觉整个后脑勺都在冒汗，这样多的要求居然还要自己在半个月之内完工。
阿瑜看出监工的紧张，马上对他说：“这件事情比建房子更重要，你先要着手去办，人力物力不够的话就对六皇子说，务必一定要达到我的要求。”
“好，好，小的马上照办。”那监工说完人就退出去了。
接下来，阿瑜又派人传出话，说京都郊外的房子会将前朝林苑归于其中，只要买了那里的房子，终年可以免费逛林苑，而且可以免费到皇家观望台赏景，享受皇族般的待遇。
做了这些还不够，阿瑜还叫阿九找来京都最有名的道士、和尚，先给他们备下一份大礼，然后再要他们配合着六皇子演上一出戏。
话说第二天晚上，京郊外的工地上突然传来一声巨响，许多工匠们在工地顺着声音挖到一颗巨石，巨石上面刻着几个字：灵秀之地。
除了巨石之外，工匠们还在巨石旁边挖到一个龙檀盒装的卷轴，卷轴里面画着一幅画，正是前朝林苑的旧址。那幅画卷拿给京都的名家鉴赏，证实那是前朝书画大家乔铁心亲手所画，一时间京都闹得沸沸扬扬，说前朝的皇家林苑是一块难得的风水宝地，住在那里不但可以沾染仙气，让家族人杰地灵，死后还可以福泽连绵，惠及后代。
最难得的是，原本在京都不搭架的高僧和名道，都不约而同的推算出这块地方是百年难得一见的风水宝地，一时间京都的大街小巷，市井之间都传遍了。
与此同时，京都那些富商都开始一个两个跑来打听这块灵秀宝地房子的价格。
“什么？你这里一幢房子要二十万两？这个价格，我就算在京都天子脚下都可以买十幢了！”在京都开了十家粮铺的米老板，大惊失色的说道。
说起这米老板，阿瑜是知道的，他在京都拥有三家酒楼，十余家店铺，听说还经营着地下赌坊，真可谓是富甲一方，这样的主顾别说二十万两，就算是二百万两也不在话下，可是就算是他，在听到阿瑜报出房价之后，也不由的咂了咂舌。
“米老板莫急，这房子值不值这个价，我帮你算一算。你说在京都这样的价格可以买十幢这样的房子，我也不否认，有便宜的小宅院二百两银子就可以买到，但那房子多大的面积，是新是旧，在什么样的位置，我想米老板是聪明人，不需要我多说。”阿瑜的几句话便把米老板给堵得无话可说。
米老板还没有出门，另一位想要买房的客人又走进来了。
来的不是别人，跟阿瑜还有过一面之缘，也是天下书院的弟子，陈锦鲲以前的同窗，如今官拜三品的上官贺。这上官贺也是士家子弟，他的大伯父上官启云是太师，原本是上官家族的族长，只可惜一直没有成婚，没有留下子嗣，所以让出了族长之位，如今上官贺的父亲才是上官家族的族长。
上官贺大摇大摆的走进来，阿瑜手底下的人很殷勤的给他奉茶，他也不喝，反而是负着双手看着房里面房子建成后的造型图。
上官贺俯视整张图纸，一指那观景台的位置，问阿瑜：“你们这地方已经建好了？”
“上官大人，这地方正在建，下个月之前就可以建好，到时候你可以携家眷到那里欣赏景色。”
上官贺点点头，为阿瑜的识相和热情招待感到沾沾自喜，他自然知道阿瑜是陈锦鲲娶过门的娘子，能被朝中一品大人的夫人招待本身就是脸上很有光的一件事情，更何况这个女子跟六皇子关系不错，喝上她叫人奉上的茶，不就等于六皇子奉上的茶吗？
“离观景台最近的房子多少钱一幢？”上官贺坐下来，品了一口茶水之后问道。
“二十五万两。”阿瑜想也不想的就回答。
直把刚才进来的米老板给看得目瞪口呆，刚刚自己二十万两都嫌贵了，没想到看到上官大人进来，直接开口二十五万两，这个女人还真说得出来。
上官贺似乎也是嫌贵了，蹙了蹙眉，“价格怎么这么高？”
阿瑜慢慢说道：“上官大人，这块地方是前朝皇宫旧址，若是一块普通地方，前朝的皇帝也不会选择在这里建皇宫，这地方究竟怎样，不用多说想来你也知道。而且旁边就是皇家林苑，在这里登山赏景，或是出外狩猎，也比一般人要方便许多，更何况这山中有许多珍奇山兽，白狐、白鹿数不胜数，就连这地底下说不定还埋着前朝皇族留下来的宝物，你说像这样的地方，卖二十五万两还叫贵吗？”
阿瑜的话正说到上官贺的心眼里去了，他虽然是天下书院的弟子，但说到底也是一个有钱贪玩的纨绔子弟，这些人不在乎金钱，在乎什么？在乎什么东西好吃好玩，能够博名，若是以后在这山里头捕只白狐什么的，再带一些其他的纨绔子弟来游山，当着他们的面前炫耀一番，那是多么的有面子呀。
二十万两，对于一般的小老百姓来说是一个天文数字，但对于这些钱来得容易的纨绔子弟而言，就算不上一个大数目，顶多也就是一年少办几桌宴席，少逛几次青楼的事。
所以，上官贺在喝下一杯茶水之后，马上说：“好了，我买下了，准备好房契到我府上拿银子。”
阿瑜心里面一乐，面上却装做稀松平常的样子，淡淡的说：“上官公子果然是个爽快人，但在买这房子之前，我有几件事情要先说清楚。”
“第一件事情，是这房子还没有建好，就算大人现在掏银子，也要等到明年年初才能收房；第二件事情，这观景台虽离大人家最近，却不是大人一家独有，凡是买了这里房子的人都可以一用，而且旁边的前朝皇家林苑也可以免费去；另外，大人的银子最好一次性付清，我们这房子是陛下为筹备军饷而准备的项目，其他商人可以等，但那些边关将士不可以等，房款要一次性付清，如果大人手头不方便，可以先到钱庄筹银子。”
阿瑜的最后一句话让上官贺觉得很没有面子，这些士家大族，纨绔子弟最怕别人说自己没钱了，上官贺白了阿瑜一眼，冷冷的说：“我家会付全款给你，不需要向钱庄筹银子。”
“上官大人真是慷慨，边关的将士有福了，二十五万两房子的房契在此，请大人先在合同上画押，因为你是我们的第一位客人，又是一次性付清全款，小女子就为大人打个折，二十五万两只需出二十四万八千两即可，大人看怎么样？”阿瑜睁着一双水汪汪的大眼睛试探性的问道。
这上官贺对阿瑜的话很是受用，说得自己好像是一位很懂大义，很体恤皇帝的好官似的，不但给自己打了折，少了两千两银子，最重要的是被朝中一品大员的夫人好好伺侯了一把，说出去也是相当的有面子。
上官贺微笑着点点头说：“能为将士们出一份力，下官自然当仁不让，银子到我府上去取吧。”
说完，上官贺很利索的在购房合同上签了字，然后大步流星的走了。
房中看着这一切的米老板顿时傻了眼，刚才还说阿瑜二十万两心太黑，没想到一眨眼的功夫，就有个冤大头傻不叮咚的就用二十五万两银子买下一幢，还真的是人傻钱多啊。
米老板看着上官贺的背影，嘴巴张得老大，半天都合不拢嘴。
阿瑜却收好那张购房合同，然后给手下人使了一个眼色，那个机灵的手下便马上到上官府上提银子去了。
她转过头，对惊讶万分的米老板说：“米老板嫌这房子贵，但我这房子有的是买主。你刚才也看见了，那位就是朝中三品大员，上官族长的嫡长子，以后买我房子的不是朝中大官，也是士家大族之类的贵人，你要是在这里买房，天天可以跟这些贵人做邻居，这传出去多有面子？”
阿瑜调皮的冲米老板眨了眨眼，她最后的一句话让米老板醍醐灌顶，大醒大悟，好像立刻明白了什么，马上说：“我买，我买，我马上买！”
说着，他真的也掏出银票先付了订金，然后在购房合同上签字。
不为别的，就为阿瑜说的最后一句话，在这里住的人都是大富大贵的人，像米老板这种经商的，就算再有钱也只是个富豪而已，在阶级地位上还是跟那些士家大族有很大的差距，可若是能跟这些人做邻居，不要说将来生意好做，就算是将来自己的子孙能够和他们交朋友，被提携一下，说不定也可以入朝为官，这可是想都想不到的天大的恩惠呀。
米老板是聪明人，自然不能放过这样一个机会。
其实，当初阿瑜也是打着这样的主意。人的需求分很多种，先是吃饭穿衣的需求，一旦这个需求满足之后，就会想赚更多的钱，但钱赚多了还需要其他的东西，比如说名望、地位，留给子女的声誉……这些正是这些赚了钱搬进京都来的土豪们所追求的，所以一开始阿瑜就打着这样的算盘，觉得这房子不可能卖不出去。