第121章 江辰人傻钱多
家族的人听到江辰要送每一家一间店铺，那是十分兴奋啊，这就好比过年发红包一样。
所有人带着证件就奔着售楼处过来。
为什么这边的店铺位置不错却很少人会买。
首先就是因为商铺跟所有的商业房产一样，是不能够进行落户的，产权通常也只有40年或者是50年，在卖出的时候交易税费也要比住宅会高出许多，而更可怕的是高额的过户费用，五分之一的总价，让许多购买者“望铺兴叹”，而且商铺购买的人也比较少，市场的流动性会比较的差，很少有人会去接手。
其次，商铺的价值往往取决于地段，但是大多数的地段并不是一直可以保持繁荣的，所以很多商铺的租金高峰往往都只有短短的几年，租金的回报率并不是一直能够持续的，很多的地段说衰败就衰败了，维持一代都会成为问题，又何谈三代呢！
商铺的数量比较多，造成了供大于求，这样的情况就会导致商铺的价格下降。现在人流量也是越来越少了，无论是哪个商圈和小区，人流都是基本固定的，如果商铺的数量太多的话，那么可以供人们选择的也多了，客源出现分散，利润则会分摊。商铺关门的越来越多，自然这些商铺以后都很难再租出去了。
随着互联网经济的不断发展，电商的人数也在不断的增加，想要什么网上都可以一键进行购买，对于实体店铺造成了一个很大的冲击。所以商铺很大一部分的客流量都被电商给带走了，现在上街购物的人也不再像以前那么多了。
所以现在店铺已经不是很吃香了，反而是学区房这些比较热门。
不久那个女销售和一个西装革履的中年男人过来。
“不好意思让你们久等了，请问是你们要买十二间店铺吗。”
“没错是我要买。”
“如果您一口气买这么多，我们每平方给您让一千块。”
如果原来是一平方四万两千，现在是每平方四万一千。
“我不仅要买店铺还要买商品房，这个价格能不能再让一点。”
“这个……”
那个经理做出一副为难的样子，江辰通过微表情知道他是在表演，这说明价格肯定有商量的余地。
“如果价格还是让利不大，那就算了，反正投资店铺也不怎么赚钱。”
“这样吧，店铺我们每平方四万块，这个价格已经是我能做主的极限了。”
江辰看了下，虽然知道他是在说谎，不过这个价格已经不错了。
“那行，等下我亲戚过来，你安排他们去签合同和手续，另外那个二十楼的房子现在就可以办理手续。”
“好的，几位请到贵宾室坐一下，我们去拿购买合同。”
“嗯。”
堂哥对着江辰竖起拇指。
“江辰你这杀价厉害，不愧是生意人。”
“哥你这是夸我吗。”
素素也忍不住轻笑，这江辰样子很可爱。
江辰他们一边喝茶一边等着他们的合同过来。
这大伯两个儿子，送两间店铺，三叔一个儿子，四叔一个儿子，姑姑也是一个儿子两个女儿，所以要送出五间店铺。
剩下的七个店铺他自己留着。
肯定有人觉得江辰人傻钱多，自己赚的钱为什么给亲戚，要问为什么，因为钱多赚钱容易呗。
他自己几个亿，甚至以后十几个亿种树都做了，花几个钱帮助自己人怎么了！
万一自己系统任务没有完成嗝屁了，家族的兄弟姐妹也会照顾自己父母的。
有钱难买我开心。
很快女销售和经理拿着一堆合同过来，接下来堂哥开始签订合同和办理手续，江辰也把七间店铺的合同拿过来签字。
这合同上面法律条款很多，江辰花了点时间看完，觉得没什么问题，才在上面签字。
又过了十几分钟，家族的人都来了，江辰让他们去签合同和办理手续。
到了下午四点，所有合同和手续都办完了。
江辰付完钱，就等房产证下来了。
这房产证估计要等明年三月交房才能下来。
这次一共花了两千多万。
家族所有人眉开眼笑走出售楼处。
“江辰你对家族的人没得说的。”
“江辰好样的。”
“江辰哥给你点个赞。”
…………
听着家族人的夸奖，江辰是一脸享受啊，他说到底也是凡人，也是有虚荣心的。
不患寡而患不均，不怕大家都穷，就怕分配不公平。
自己家族的人还是很团结的，并没有因为谁家多得一点就心里嫉妒，当然女人心里会有比较，不过大多都希望家族的人都过好。
现在江辰送给每家一间店铺，就像之前投资股票带他们赚钱，相信以后江辰还会带领大家过上更好生活，所以大家心里都很知足。
人心这个东西江辰也无法看破，所以他做什么事情随着自己心意来，开心就做，不开心就不做。
堂哥的房子、车子都买了，接下来的婚礼准备就没他什么事了，他只要给钱就可以了。
晚上，江辰给堂哥转了一百三十万，其中一百万是彩礼，三十万是婚礼的费用。
可以说江辰为堂哥做的已经很好了，这个世界能像江辰一样的，估计很少。
还好父母和萧微都是心胸宽广的人，而且把钱看得很淡，不然江辰想要拿钱帮堂哥也会被说死。
现在江辰所有存款还有一亿七千万，其他的钱都在公司和厂里账户，如果现在分的话，也有七八千万，也就是说如果江辰急用，可以拿出两亿四千万左右。
这些钱全部拿出来种树肯定不够的。
所以他现在虽然很多钱，但是还是很缺钱，这赚钱还是要努力啊。
时间过了几天，很久没来铁艺厂了，江辰今天特意来一趟，王哲看到江辰很激动。
“老板你来了。”
“怎么了，现在吃睡都在厂里，没必要这么拼吧。”
“还好了。”
“你把这段时间的盈利统计下，我们开始分钱了。”
“是老板。”
王哲一脸兴奋，这么努力就等这个时刻了。
江辰看着他在一边认真统计，江辰则是喝着茶。
很快他就统计好了。
江辰拿着报表看了下。
“这个两百万留在公司账户作为流通资金，剩下拿出来分，一共两千五百万盈利，你有百分二分红，所以应得五十万。”
五十万，这才多久就赚了五十万，王哲一脸激动。
把钱分了后，江辰让他继续努力就离开了。
王哲看着银行卡的信息，五十万，他是激动不得了，恨不得马上回家，把这件事告诉家里人。
所有人带着证件就奔着售楼处过来。
为什么这边的店铺位置不错却很少人会买。
首先就是因为商铺跟所有的商业房产一样，是不能够进行落户的，产权通常也只有40年或者是50年，在卖出的时候交易税费也要比住宅会高出许多，而更可怕的是高额的过户费用，五分之一的总价，让许多购买者“望铺兴叹”，而且商铺购买的人也比较少，市场的流动性会比较的差，很少有人会去接手。
其次，商铺的价值往往取决于地段，但是大多数的地段并不是一直可以保持繁荣的，所以很多商铺的租金高峰往往都只有短短的几年，租金的回报率并不是一直能够持续的，很多的地段说衰败就衰败了，维持一代都会成为问题，又何谈三代呢！
商铺的数量比较多，造成了供大于求，这样的情况就会导致商铺的价格下降。现在人流量也是越来越少了，无论是哪个商圈和小区，人流都是基本固定的，如果商铺的数量太多的话，那么可以供人们选择的也多了，客源出现分散，利润则会分摊。商铺关门的越来越多，自然这些商铺以后都很难再租出去了。
随着互联网经济的不断发展，电商的人数也在不断的增加，想要什么网上都可以一键进行购买，对于实体店铺造成了一个很大的冲击。所以商铺很大一部分的客流量都被电商给带走了，现在上街购物的人也不再像以前那么多了。
所以现在店铺已经不是很吃香了，反而是学区房这些比较热门。
不久那个女销售和一个西装革履的中年男人过来。
“不好意思让你们久等了，请问是你们要买十二间店铺吗。”
“没错是我要买。”
“如果您一口气买这么多，我们每平方给您让一千块。”
如果原来是一平方四万两千，现在是每平方四万一千。
“我不仅要买店铺还要买商品房，这个价格能不能再让一点。”
“这个……”
那个经理做出一副为难的样子，江辰通过微表情知道他是在表演，这说明价格肯定有商量的余地。
“如果价格还是让利不大，那就算了，反正投资店铺也不怎么赚钱。”
“这样吧，店铺我们每平方四万块，这个价格已经是我能做主的极限了。”
江辰看了下，虽然知道他是在说谎，不过这个价格已经不错了。
“那行，等下我亲戚过来，你安排他们去签合同和手续，另外那个二十楼的房子现在就可以办理手续。”
“好的，几位请到贵宾室坐一下，我们去拿购买合同。”
“嗯。”
堂哥对着江辰竖起拇指。
“江辰你这杀价厉害，不愧是生意人。”
“哥你这是夸我吗。”
素素也忍不住轻笑，这江辰样子很可爱。
江辰他们一边喝茶一边等着他们的合同过来。
这大伯两个儿子，送两间店铺，三叔一个儿子，四叔一个儿子，姑姑也是一个儿子两个女儿，所以要送出五间店铺。
剩下的七个店铺他自己留着。
肯定有人觉得江辰人傻钱多，自己赚的钱为什么给亲戚，要问为什么，因为钱多赚钱容易呗。
他自己几个亿，甚至以后十几个亿种树都做了，花几个钱帮助自己人怎么了！
万一自己系统任务没有完成嗝屁了，家族的兄弟姐妹也会照顾自己父母的。
有钱难买我开心。
很快女销售和经理拿着一堆合同过来，接下来堂哥开始签订合同和办理手续，江辰也把七间店铺的合同拿过来签字。
这合同上面法律条款很多，江辰花了点时间看完，觉得没什么问题，才在上面签字。
又过了十几分钟，家族的人都来了，江辰让他们去签合同和办理手续。
到了下午四点，所有合同和手续都办完了。
江辰付完钱，就等房产证下来了。
这房产证估计要等明年三月交房才能下来。
这次一共花了两千多万。
家族所有人眉开眼笑走出售楼处。
“江辰你对家族的人没得说的。”
“江辰好样的。”
“江辰哥给你点个赞。”
…………
听着家族人的夸奖，江辰是一脸享受啊，他说到底也是凡人，也是有虚荣心的。
不患寡而患不均，不怕大家都穷，就怕分配不公平。
自己家族的人还是很团结的，并没有因为谁家多得一点就心里嫉妒，当然女人心里会有比较，不过大多都希望家族的人都过好。
现在江辰送给每家一间店铺，就像之前投资股票带他们赚钱，相信以后江辰还会带领大家过上更好生活，所以大家心里都很知足。
人心这个东西江辰也无法看破，所以他做什么事情随着自己心意来，开心就做，不开心就不做。
堂哥的房子、车子都买了，接下来的婚礼准备就没他什么事了，他只要给钱就可以了。
晚上，江辰给堂哥转了一百三十万，其中一百万是彩礼，三十万是婚礼的费用。
可以说江辰为堂哥做的已经很好了，这个世界能像江辰一样的，估计很少。
还好父母和萧微都是心胸宽广的人，而且把钱看得很淡，不然江辰想要拿钱帮堂哥也会被说死。
现在江辰所有存款还有一亿七千万，其他的钱都在公司和厂里账户，如果现在分的话，也有七八千万，也就是说如果江辰急用，可以拿出两亿四千万左右。
这些钱全部拿出来种树肯定不够的。
所以他现在虽然很多钱，但是还是很缺钱，这赚钱还是要努力啊。
时间过了几天，很久没来铁艺厂了，江辰今天特意来一趟，王哲看到江辰很激动。
“老板你来了。”
“怎么了，现在吃睡都在厂里，没必要这么拼吧。”
“还好了。”
“你把这段时间的盈利统计下，我们开始分钱了。”
“是老板。”
王哲一脸兴奋，这么努力就等这个时刻了。
江辰看着他在一边认真统计，江辰则是喝着茶。
很快他就统计好了。
江辰拿着报表看了下。
“这个两百万留在公司账户作为流通资金，剩下拿出来分，一共两千五百万盈利，你有百分二分红，所以应得五十万。”
五十万，这才多久就赚了五十万，王哲一脸激动。
把钱分了后，江辰让他继续努力就离开了。
王哲看着银行卡的信息，五十万，他是激动不得了，恨不得马上回家，把这件事告诉家里人。