第五十章什么是财富
江阔也被里面的声音惊住，张大嘴巴看向了江安：“是大郭还是小郭？”
江安摇了摇头：“都不是，不认识的声音。”
声音继续响起：“1995年之后，美国开始掀起了互联网投资热潮，以雅虎为代表的各种网站吸引了欧美资金的疯狂追捧，各路财团纷纷从世界各地抽调资金去炒互联网概念股。在这样的大背景下，欧美资金开始纷纷出售自己位于东南亚地区的房产，组团套现退出。资金抽离，必然会引发连锁反应，泰国首当其冲，成为了第一个受害者。原因是什么？原因在于由于泰国的公寓市场体系在管理上本来就非常特殊，禁止外国客户购买独立式房屋，因此它的公寓事实上就是面对外国投资者的投资型住宅，因此有很多楼盘都是由欧美财团直接整栋购买的。现在外国投资者出售的时候也是纷纷整栋楼打包卖掉，而本地居民根本承受不起如此高昂的房价，这就意味着找不到拼盘者了，于是房价断崖式暴跌。曼谷的房价在1997年当年就遭遇腰斩。”
“他说得很精确很到位，他很厉害。”江阔小声说道，等了一会儿不见江安回应，扭头一看，江安已经愣在当场了。
江安确实惊呆了，不知名人士的高谈阔论虽然有马后炮之嫌，但他对欧美市场的了解以及对东南亚金融危机的起源分析得入木三分，让人不得不暗暗佩服，他忽然萌生了迫切想要认识此人的想法，肯定是一个著名的经济学家，否则不会有如此让人叹服的分析。
“外资撤出引发房价下跌，并导致银行坏账，连锁反应是金融系统瘫痪，反过来这又会刺激外资加速出逃，并进而导致汇率爆贬。现在香港似乎还没有受到影响，但风起于青萍之末，浪成于微澜之间，根据香港近年来的发展态势和模式不难得到到结论，顶多再过一两个月，甚至最快到10月份，危机绝对会蔓延到香港！”
江安再也忍不住了，尽管他很欣赏此人的理论，但不喜欢他说话时时而高昂时而激愤的腔调，在听到他对香港得出的论断时，他不顾礼貌推门而入，脱口而出：“危言耸听！”
房间中的人顿时都惊呆当场。
面积约50多平方米的办公室里一共有四个人，三男一女，一头花白头发戴着老花镜的郭统用站在窗前，背负双手，脸色凝重地注视中间的一名年轻人。
郭林选双手抱肩，一副好象刚睡醒的表情，瘫坐在沙发上，面无表情，双眼无神，还不时打着哈欠。
一个清瘦、格外清丽的女孩站在中间年轻人的身边，一脸浅浅笑意，看向年轻人时的目光中全是仰慕和敬佩。
而最中间的年轻人，穿白衬衣，下身七分短裤，脚上凉鞋，凉鞋很新，但明显是劣质产品，是几块钱的地摊货。而他的眼镜的两个眼镜腿都缠了红绳，像是受伤的胳膊打了绷带一样。
几人惊诧的目光同时投向了江安和江阔。
郭统用愣了一愣，回过神来，向前一步和江安握手：“欢迎江总。”
随后，郭统用为江安和江阔介绍了几人，沙发上的是郭林选，大名鼎鼎的深圳一哥，中间站立的年轻人叫江离，是罗湖区一家中学的历史老师，女孩叫何遇，是江离的同事。
江安为众人介绍了江阔，不过让他遗憾的是，在和江阔握手时，郭林选眉毛都没有动一下，一副漫不经心的样子，对江阔的美丽和端庄视而不见。
原来不是什么著名的经济学家，只是一个小小的中学老师，教的还是历史，江安顿时心生鄙夷之意：“刚才在外面听到江老师的高见，我有不同的看法，想请江老师指点一二。”
江离推了推眼镜，嘻嘻一笑：“江总想要反驳我的观点就明说，我这个人最大的优点就是乐意接受反驳，并且喜欢辩论。”
“好，既然如此，我就不客气了。”江安朝郭统用歉意一笑，擦了擦他的金丝眼镜，笑道，“香港和东南亚国家不同，一是香港的体制很健全，金融市场良性有序，二是香港人民对香港充满信心，并且香港也没有那么多的针对外国投资商的专用楼盘，而且香港的金融系统这么多年来一直非常健康，我认为，香港不会被东南亚的金融危机波及……”
“江总的话也有几分道理，不过江总过于乐观了，只看到了香港的优势，没有留意香港的不足……严重不足！”江离拿起水杯，喝了一口水，“我们都姓江，500年前是一家人，所以我们就事论事，不要伤了和气，呵呵。”
江安勉强笑了笑。
“从深圳建市时，香港就开始向大陆主要是深圳转移制造业，到今年为止，香港的制造业差不多全部搬离了香港，大多数都转移到了深圳、东莞或是其他的大陆城市，香港现在的主要产业只剩下了金融、房地产、运输、酒店，贸易及物流、专业服务和旅游，等等，不知道江总有没有发现，以上的产业都有一个共同的特征？”
“什么特征？”江安被江离问住了，他还真没有深思过这个问题。
“不产生财富，只分配财富！”江离虽然教的是历史，但他对经济的兴趣远大于历史，不过他在研究历史中发现了经济规律，也算是意外收获了，“或者说，香港的产业和东南亚四国的产业一样陷入了同样的陷阱——产业空心化陷阱！”
“产业空心化？”江阔被江离的理论引发了好奇之心，平心而论，她一开始也有几分轻视江离，尽管之前在门口被江离的理论震惊了，但见到江离本人之后，还是不可避免被他的形象影响了打分，犯了几乎所有人都会犯下的以貌取人的坏习惯。
“是的，许多人认为金融、物流、专业服务等行业是最高级别的行业，比起制造业来说，赚钱来得快，又轻松，是财富的再分配，但许多人往往忽视了一点，我们所认为的财富是什么？又从何而来？”江离侃侃而谈，面对江安和江阔，以及郭统用和郭林选，毫不怯场，只管毫无保留地发表自己的看法，“财富是物质，是实体。房子是财富，手机是财富，汽车是财富，如果再继续前进一步的话，欲望是财富、期望值也是财富。欲望是财富体现在服务上，期望值是财富体现在股市上。但所有财富的基础是什么？还是实体。先别跟我讲超级富豪的财富观，对于拥有了几十栋大楼和私人飞机的超级富豪来说，财富只是数字，只是权力和话语权，而我们讨论的是普通人的财富，普通人的财富都建立在满足生存之上，也就是实体和物质。”
“我理解你对财富的理解，但并不认为香港产业空心化的说法。”江阔很看好香港的发展和未来，“香港是向深圳转移了大量制造业，现在的香港确实没有什么制造业了，但香港的gdp还是深圳的多少倍你知道吗？”
“我知道，我当然知道。”江离笑了，“香港gdp为1774亿美元，而深圳gdp为1297亿元人民币，按照美元兑换人民币8.2的汇率计算，香港相当于11.2个深圳。”
“十几倍的差距，以香港现在的增长速度和深圳的增长速度，恐怕100年后，香港还是比深圳强大。”江安的话里不免就带了一丝洋洋得意的味道，他很是不满江离对香港的结论。
“我并不想讨论深圳能不能超过香港的命题，我只想说说我对财富的理解以及对香港是不是会受到东南亚金融危机波及的看法。”江离谦虚地笑了笑，但语气却一点儿也不谦虚，“我还是坚持我的观点，香港因为产业空心化的原因，缺少实业的支撑，受到东南亚金融危机的波及只是早晚的事情，最早10月，最晚明年初，香港的房价会下跌，外资会出逃，港币会贬值……”
江安摇了摇头：“我还是刚才的话，送江先生四个字：危言耸听。”
“中国gdp增长持续加速在下降，96年时，增速是9.9%，今年的数据还没有出来，预计会至少降低0.5个百分点，甚至会是1个百分点。至于明年，恐怕会下降得更多。”江离叹息一声，摇了摇头，一副忧国忧民的表情，“位卑未敢忘忧国，可惜我人微言轻，也就是郭总赏识我，愿意听我信口开河，别人都觉得我是胡说八道。历史上，有许多被人认为是危言耸听的言论，后来都被证实了预见性。大多时候，准确的预见是一名优秀的经济学家与生俱来的天赋，只不过和他具有同样高度和前瞻性的天才太少了。同样，准确的预见，也是一名伟大的企业家必须具备的能力。”
郭统用见对立的气氛渐浓，忙呵呵一笑：“好了好了，今天的务虚到此为止，下面谈务实的事情。江离是我特意请来公司为林选上课的老师，林选，你是不是该和江老师去上课了？”
江安摇了摇头：“都不是，不认识的声音。”
声音继续响起：“1995年之后，美国开始掀起了互联网投资热潮，以雅虎为代表的各种网站吸引了欧美资金的疯狂追捧，各路财团纷纷从世界各地抽调资金去炒互联网概念股。在这样的大背景下，欧美资金开始纷纷出售自己位于东南亚地区的房产，组团套现退出。资金抽离，必然会引发连锁反应，泰国首当其冲，成为了第一个受害者。原因是什么？原因在于由于泰国的公寓市场体系在管理上本来就非常特殊，禁止外国客户购买独立式房屋，因此它的公寓事实上就是面对外国投资者的投资型住宅，因此有很多楼盘都是由欧美财团直接整栋购买的。现在外国投资者出售的时候也是纷纷整栋楼打包卖掉，而本地居民根本承受不起如此高昂的房价，这就意味着找不到拼盘者了，于是房价断崖式暴跌。曼谷的房价在1997年当年就遭遇腰斩。”
“他说得很精确很到位，他很厉害。”江阔小声说道，等了一会儿不见江安回应，扭头一看，江安已经愣在当场了。
江安确实惊呆了，不知名人士的高谈阔论虽然有马后炮之嫌，但他对欧美市场的了解以及对东南亚金融危机的起源分析得入木三分，让人不得不暗暗佩服，他忽然萌生了迫切想要认识此人的想法，肯定是一个著名的经济学家，否则不会有如此让人叹服的分析。
“外资撤出引发房价下跌，并导致银行坏账，连锁反应是金融系统瘫痪，反过来这又会刺激外资加速出逃，并进而导致汇率爆贬。现在香港似乎还没有受到影响，但风起于青萍之末，浪成于微澜之间，根据香港近年来的发展态势和模式不难得到到结论，顶多再过一两个月，甚至最快到10月份，危机绝对会蔓延到香港！”
江安再也忍不住了，尽管他很欣赏此人的理论，但不喜欢他说话时时而高昂时而激愤的腔调，在听到他对香港得出的论断时，他不顾礼貌推门而入，脱口而出：“危言耸听！”
房间中的人顿时都惊呆当场。
面积约50多平方米的办公室里一共有四个人，三男一女，一头花白头发戴着老花镜的郭统用站在窗前，背负双手，脸色凝重地注视中间的一名年轻人。
郭林选双手抱肩，一副好象刚睡醒的表情，瘫坐在沙发上，面无表情，双眼无神，还不时打着哈欠。
一个清瘦、格外清丽的女孩站在中间年轻人的身边，一脸浅浅笑意，看向年轻人时的目光中全是仰慕和敬佩。
而最中间的年轻人，穿白衬衣，下身七分短裤，脚上凉鞋，凉鞋很新，但明显是劣质产品，是几块钱的地摊货。而他的眼镜的两个眼镜腿都缠了红绳，像是受伤的胳膊打了绷带一样。
几人惊诧的目光同时投向了江安和江阔。
郭统用愣了一愣，回过神来，向前一步和江安握手：“欢迎江总。”
随后，郭统用为江安和江阔介绍了几人，沙发上的是郭林选，大名鼎鼎的深圳一哥，中间站立的年轻人叫江离，是罗湖区一家中学的历史老师，女孩叫何遇，是江离的同事。
江安为众人介绍了江阔，不过让他遗憾的是，在和江阔握手时，郭林选眉毛都没有动一下，一副漫不经心的样子，对江阔的美丽和端庄视而不见。
原来不是什么著名的经济学家，只是一个小小的中学老师，教的还是历史，江安顿时心生鄙夷之意：“刚才在外面听到江老师的高见，我有不同的看法，想请江老师指点一二。”
江离推了推眼镜，嘻嘻一笑：“江总想要反驳我的观点就明说，我这个人最大的优点就是乐意接受反驳，并且喜欢辩论。”
“好，既然如此，我就不客气了。”江安朝郭统用歉意一笑，擦了擦他的金丝眼镜，笑道，“香港和东南亚国家不同，一是香港的体制很健全，金融市场良性有序，二是香港人民对香港充满信心，并且香港也没有那么多的针对外国投资商的专用楼盘，而且香港的金融系统这么多年来一直非常健康，我认为，香港不会被东南亚的金融危机波及……”
“江总的话也有几分道理，不过江总过于乐观了，只看到了香港的优势，没有留意香港的不足……严重不足！”江离拿起水杯，喝了一口水，“我们都姓江，500年前是一家人，所以我们就事论事，不要伤了和气，呵呵。”
江安勉强笑了笑。
“从深圳建市时，香港就开始向大陆主要是深圳转移制造业，到今年为止，香港的制造业差不多全部搬离了香港，大多数都转移到了深圳、东莞或是其他的大陆城市，香港现在的主要产业只剩下了金融、房地产、运输、酒店，贸易及物流、专业服务和旅游，等等，不知道江总有没有发现，以上的产业都有一个共同的特征？”
“什么特征？”江安被江离问住了，他还真没有深思过这个问题。
“不产生财富，只分配财富！”江离虽然教的是历史，但他对经济的兴趣远大于历史，不过他在研究历史中发现了经济规律，也算是意外收获了，“或者说，香港的产业和东南亚四国的产业一样陷入了同样的陷阱——产业空心化陷阱！”
“产业空心化？”江阔被江离的理论引发了好奇之心，平心而论，她一开始也有几分轻视江离，尽管之前在门口被江离的理论震惊了，但见到江离本人之后，还是不可避免被他的形象影响了打分，犯了几乎所有人都会犯下的以貌取人的坏习惯。
“是的，许多人认为金融、物流、专业服务等行业是最高级别的行业，比起制造业来说，赚钱来得快，又轻松，是财富的再分配，但许多人往往忽视了一点，我们所认为的财富是什么？又从何而来？”江离侃侃而谈，面对江安和江阔，以及郭统用和郭林选，毫不怯场，只管毫无保留地发表自己的看法，“财富是物质，是实体。房子是财富，手机是财富，汽车是财富，如果再继续前进一步的话，欲望是财富、期望值也是财富。欲望是财富体现在服务上，期望值是财富体现在股市上。但所有财富的基础是什么？还是实体。先别跟我讲超级富豪的财富观，对于拥有了几十栋大楼和私人飞机的超级富豪来说，财富只是数字，只是权力和话语权，而我们讨论的是普通人的财富，普通人的财富都建立在满足生存之上，也就是实体和物质。”
“我理解你对财富的理解，但并不认为香港产业空心化的说法。”江阔很看好香港的发展和未来，“香港是向深圳转移了大量制造业，现在的香港确实没有什么制造业了，但香港的gdp还是深圳的多少倍你知道吗？”
“我知道，我当然知道。”江离笑了，“香港gdp为1774亿美元，而深圳gdp为1297亿元人民币，按照美元兑换人民币8.2的汇率计算，香港相当于11.2个深圳。”
“十几倍的差距，以香港现在的增长速度和深圳的增长速度，恐怕100年后，香港还是比深圳强大。”江安的话里不免就带了一丝洋洋得意的味道，他很是不满江离对香港的结论。
“我并不想讨论深圳能不能超过香港的命题，我只想说说我对财富的理解以及对香港是不是会受到东南亚金融危机波及的看法。”江离谦虚地笑了笑，但语气却一点儿也不谦虚，“我还是坚持我的观点，香港因为产业空心化的原因，缺少实业的支撑，受到东南亚金融危机的波及只是早晚的事情，最早10月，最晚明年初，香港的房价会下跌，外资会出逃，港币会贬值……”
江安摇了摇头：“我还是刚才的话，送江先生四个字：危言耸听。”
“中国gdp增长持续加速在下降，96年时，增速是9.9%，今年的数据还没有出来，预计会至少降低0.5个百分点，甚至会是1个百分点。至于明年，恐怕会下降得更多。”江离叹息一声，摇了摇头，一副忧国忧民的表情，“位卑未敢忘忧国，可惜我人微言轻，也就是郭总赏识我，愿意听我信口开河，别人都觉得我是胡说八道。历史上，有许多被人认为是危言耸听的言论，后来都被证实了预见性。大多时候，准确的预见是一名优秀的经济学家与生俱来的天赋，只不过和他具有同样高度和前瞻性的天才太少了。同样，准确的预见，也是一名伟大的企业家必须具备的能力。”
郭统用见对立的气氛渐浓，忙呵呵一笑：“好了好了，今天的务虚到此为止，下面谈务实的事情。江离是我特意请来公司为林选上课的老师，林选，你是不是该和江老师去上课了？”