第五十二章先烈和先驱
“不，我认为20年麦当劳也未必能超越肯德基在中国的市场份额。”江离忍不住又开口了，“人都有味觉记忆，一旦形成了记忆，就很难更改。所以我们总是认为母亲的饭菜最好吃，是因为童年时吃母亲的饭菜长大，形成了最初的味觉记忆，并非是因为真的好吃，而是先入为主。对于改革开放之后刚刚打开国门的中国人来说，任何最先进入的品牌，都会形成类似于味觉记忆一样的惯性认可，惯性认可只要形成，就会影响一生，包括对品牌认知。除了肯德基之外，还有大众汽车、柯达相机、爱普生打印机，等等。我想小江总的意思是，郭总可以像雀巢一样，先慢慢布局，不着急马上调整重心到商业地产上来，而是先让消费者对善来集团形成惯性认可，是不是小江总？”
“叫我江阔就行。”江阔点了点头，“是的，现在开始调整重心的话，快了三步，在消费者的消费习惯和消费能力还没有形成之前就下注进来，战线会拉得很长。快人三步，会成为先烈。快人一步，才是先驱。”
郭统用明白了江阔的意思，他看向了江离：“江离你也是一样的看法？”
江离回身看了郭林选一眼，怯怯地说道：“我能说实话吗？”
郭林选大笑：“看你吓的，我又不吃人。能，你尽管说。”
江离又看了看江安：“对不起了，江总，我不是故意反对你，我只是就事论事，不好意思，我的看法和你正好相反，善来集团不要调整方向，也不必像江阔所说的一样先行布局，慢慢深耕商业地产……善来集团只管埋头住宅地产也就是我们常说的商品房就足够了。”
“为什么？”江安和郭统用异口同声，二人都一脸不解的表情。
江安的不解之中，还有几分不满，不过他掩饰得很好，眼中的不满之意一闪而过。
“有两方面的原因，一是善来集团在住宅地产方面的开发经验很成熟，轻车熟路，目前储备的地块，也非常适合开发商品房住宅，而且可以预见的是，未来几年，深圳的房价还会一路上涨，不过我要强调一句，深圳的房价上涨和香港的房价上涨是完全不同的性质，深圳的房价上涨是因为深圳是一个移民城市，外来者大量涌入造成了刚性需求，香港的房价上涨，却有着错综复杂的原因，更多的是人为的商业因素。术业有专攻，要做就做最专业的事情并且持之以恒。二是善来集团不具备开发商业地产的实力，请注意，我说的不是硬实力是指软实力，善来集团资金雄厚，但人才不足，而商业地产需要大量的中高层管理人员，以目前善来集团的现状来看，接班人问题是制约公司进一步发展的最大问题……”
郭林选打断了江离的话：“别看我，我不听你们讲什么大道理，才不想当什么接班人，多没意思，成天算来算去忙来忙去，一点儿玩的时间都没有。江离江老师说得没错，爸，继续开发住宅地产好了，您老身体还挺不错，再坚持个一二十年，我也差不多四十多岁，可以和您一起退休了。”
郭统用被气笑了：“你就当一辈子窝囊废？”
“这不叫窝囊废，这叫米虫。”郭林选双手抱头朝后一靠，色眯眯地瞄了江阔一眼，“我这辈子最大的梦想就是身上有钱手中有酒身边有妞天下有朋友。”
“其实问题很好解决……”江安强压心中的不满，他后悔带江阔过来了，原本想让江阔给郭林选留下好印象，以便双管齐下，不想江阔居然站在了他的对立面，更让他气愤的是，突然冒出来的江离，不但口才不错，思路清晰，说话滴水不漏，还成为了郭统用的座上宾，更是和郭林选打成了一片。
江离不除，他的大计难成，江安决心拿掉江离，不让江离留在郭统用身边影响他的谋局。
“郭总不是让我物色一个ceo吗？人选已经找到了，这是履历。”江安从公文包拿出文件，递给了郭统用，“既然郭公子不愿意接管善来集团，也没什么可担心的，只要设计好股权结构，聘请优秀的职业经理人，一样可以继续带领善来集团前进，让更多优秀的人才替自己打工，才是优秀资本家的用人之道。请郭总相信我的眼光，聘请了宁英俊担任ceo，他会为善来集团挖来更多的中层优秀管理人才，再按照江阔的思路，耐心布局，先人一步，等消费者观念成熟以及市场时机来临时，中层管理人员已经全部到位，再大举进军商业地产，可以一举成功。保守估计，三到五年时间可以完成全部布局。”
郭统用翻看了几眼宁英俊的资料：“很亮眼很不错，是个人才，什么时候约见一下？”
“随时可以。”江安心中一喜，只要让宁英俊担任了善来集团的ceo，他的计划就离成功迈进了一大步，就算有江离阻挠，也无济于事。
“你们谈得差不多了吧？我可以走了吗？不对，是我们。”郭林选一点儿也不在乎谁来担任善来集团的ceo，他早就按捺不住了，站了起来，扫了一眼江阔，“江阔，我和江离、何遇去吃饭，你要不要一起？听他们谈一些什么发展什么谋略的沉重话题，会让人未老先衰，年轻人要有年轻人的朝气……”
江阔有心拒绝，她才不想和郭林选有什么纠葛，不料江安碰了碰她的胳膊，替她应了下来：“江阔，你和郭公子他们一起吧，你们年轻人多接触接触。”
江阔想要反对也晚了，只好恨恨地瞪了江安一眼，起身跟随郭林选几人一起下楼。
地下停车场，一字排开停了五辆汽车，保时捷、法拉利、奔驰、宝马和宾利，郭林选从身上翻出一堆车钥匙，他先是打开一辆保时捷跑车，又关上了门，打开了宾利，坐上了驾驶座：“还是四座车好，可以一车装下，两座跑车只适合泡妞。”
江离想坐后座，被郭林选拉到了副驾驶，他只好硬着头皮坐下，小心翼翼地问道：“去哪里吃饭？郭公子，我下午还有课，简单吃点儿就行了。”
“你是我的老师，得请你吃大餐，怎么可能简单？”郭林选哈哈一笑，“下午的课不要去了，请假，我有重要的事情要和你商量。我们去吃鸿门宴怎么样？”
鸿门宴就在当年明月的对面，一下车江离脸都白了，心知郭林选是有意旧事重提，今天的鸿门宴，怕是免不了一场刀光剑影。
郭林选显然是鸿门宴的常客，他一进门就扔了车钥匙，对穿着旗袍笑意盈盈的迎宾小姐道：“茉莉，上山。”
茉莉脆生生应了一声，让人去泊车，一路小跑引领郭林选上了二楼，来到一个名叫上山的雅间。
雅间布置得很优雅，也很安静，仿古风格，郭林选当仁不让地坐在了主位，一拍旁边的位置，让江离坐下，江阔和何遇坐在了对面。
上了菜，郭林选倒了满满一杯酒，双手举起：“来，江离老师，我敬你一杯。”
江离连连摆手：“我酒量不行，喝不了酒，又是中午，就更不能喝了。”
“我先干为敬。”郭林选一仰脖子一口喝干。
江离还想推辞，郭林选一口喝干了第二杯：“第二杯，再次先干为敬，江离老师你随意。”
江离骑虎难下，何遇想替他喝酒，他一咬牙拒绝了，连喝两杯，呛得连连咳嗽。
江阔冷眼旁观，不动声色，在没有弄清二人之间的恩怨之前，她不便介入。
郭林选又和江离干了第三杯，见江离咬牙切齿地喝完第三杯酒，才放下酒杯，哈哈一笑：“我这个人恩怨分明，上次的事情，都在三杯酒中，从此一笔勾销。不过我们的账算清了，和何潮的账还没完，何潮在哪里？”
“不知道，我也联系不上他，打他呼机不回。”江离不胜酒量，感觉胃里翻江倒海，何遇忙递过去热水，他连喝几口才压下呕吐之意，“我和夏正都在找他，怎么也找不到，很让人担心。”
“你也认识夏正？”江阔再也忍不住了，好奇心再次熊熊燃烧，“你们怎么都认识何潮？郭公子，你和何潮有什么过节？他抢你女朋友了？”
江阔原本是想开一句玩笑缓解一下紧张的气氛，话一说完，郭林选顿时愣住了，吓了她一跳。
“哈哈……”过了片刻，郭林选紧绷的脸突然释放了，他放声大笑，“要是他抢我女朋友还好说，我反正总有女朋友要甩掉，他要是愿意替我接盘，我高兴还来不及呢。他是当众落了我的面子，我深圳一哥在深圳纵横这么多年，还从来没有这么丢人过，不好好收拾他一顿，我深圳一哥的名号没法再叫了。”
何潮居然得罪了深圳一哥，江阔既好笑又觉得有趣：“你打算怎么收拾他？”
“叫我江阔就行。”江阔点了点头，“是的，现在开始调整重心的话，快了三步，在消费者的消费习惯和消费能力还没有形成之前就下注进来，战线会拉得很长。快人三步，会成为先烈。快人一步，才是先驱。”
郭统用明白了江阔的意思，他看向了江离：“江离你也是一样的看法？”
江离回身看了郭林选一眼，怯怯地说道：“我能说实话吗？”
郭林选大笑：“看你吓的，我又不吃人。能，你尽管说。”
江离又看了看江安：“对不起了，江总，我不是故意反对你，我只是就事论事，不好意思，我的看法和你正好相反，善来集团不要调整方向，也不必像江阔所说的一样先行布局，慢慢深耕商业地产……善来集团只管埋头住宅地产也就是我们常说的商品房就足够了。”
“为什么？”江安和郭统用异口同声，二人都一脸不解的表情。
江安的不解之中，还有几分不满，不过他掩饰得很好，眼中的不满之意一闪而过。
“有两方面的原因，一是善来集团在住宅地产方面的开发经验很成熟，轻车熟路，目前储备的地块，也非常适合开发商品房住宅，而且可以预见的是，未来几年，深圳的房价还会一路上涨，不过我要强调一句，深圳的房价上涨和香港的房价上涨是完全不同的性质，深圳的房价上涨是因为深圳是一个移民城市，外来者大量涌入造成了刚性需求，香港的房价上涨，却有着错综复杂的原因，更多的是人为的商业因素。术业有专攻，要做就做最专业的事情并且持之以恒。二是善来集团不具备开发商业地产的实力，请注意，我说的不是硬实力是指软实力，善来集团资金雄厚，但人才不足，而商业地产需要大量的中高层管理人员，以目前善来集团的现状来看，接班人问题是制约公司进一步发展的最大问题……”
郭林选打断了江离的话：“别看我，我不听你们讲什么大道理，才不想当什么接班人，多没意思，成天算来算去忙来忙去，一点儿玩的时间都没有。江离江老师说得没错，爸，继续开发住宅地产好了，您老身体还挺不错，再坚持个一二十年，我也差不多四十多岁，可以和您一起退休了。”
郭统用被气笑了：“你就当一辈子窝囊废？”
“这不叫窝囊废，这叫米虫。”郭林选双手抱头朝后一靠，色眯眯地瞄了江阔一眼，“我这辈子最大的梦想就是身上有钱手中有酒身边有妞天下有朋友。”
“其实问题很好解决……”江安强压心中的不满，他后悔带江阔过来了，原本想让江阔给郭林选留下好印象，以便双管齐下，不想江阔居然站在了他的对立面，更让他气愤的是，突然冒出来的江离，不但口才不错，思路清晰，说话滴水不漏，还成为了郭统用的座上宾，更是和郭林选打成了一片。
江离不除，他的大计难成，江安决心拿掉江离，不让江离留在郭统用身边影响他的谋局。
“郭总不是让我物色一个ceo吗？人选已经找到了，这是履历。”江安从公文包拿出文件，递给了郭统用，“既然郭公子不愿意接管善来集团，也没什么可担心的，只要设计好股权结构，聘请优秀的职业经理人，一样可以继续带领善来集团前进，让更多优秀的人才替自己打工，才是优秀资本家的用人之道。请郭总相信我的眼光，聘请了宁英俊担任ceo，他会为善来集团挖来更多的中层优秀管理人才，再按照江阔的思路，耐心布局，先人一步，等消费者观念成熟以及市场时机来临时，中层管理人员已经全部到位，再大举进军商业地产，可以一举成功。保守估计，三到五年时间可以完成全部布局。”
郭统用翻看了几眼宁英俊的资料：“很亮眼很不错，是个人才，什么时候约见一下？”
“随时可以。”江安心中一喜，只要让宁英俊担任了善来集团的ceo，他的计划就离成功迈进了一大步，就算有江离阻挠，也无济于事。
“你们谈得差不多了吧？我可以走了吗？不对，是我们。”郭林选一点儿也不在乎谁来担任善来集团的ceo，他早就按捺不住了，站了起来，扫了一眼江阔，“江阔，我和江离、何遇去吃饭，你要不要一起？听他们谈一些什么发展什么谋略的沉重话题，会让人未老先衰，年轻人要有年轻人的朝气……”
江阔有心拒绝，她才不想和郭林选有什么纠葛，不料江安碰了碰她的胳膊，替她应了下来：“江阔，你和郭公子他们一起吧，你们年轻人多接触接触。”
江阔想要反对也晚了，只好恨恨地瞪了江安一眼，起身跟随郭林选几人一起下楼。
地下停车场，一字排开停了五辆汽车，保时捷、法拉利、奔驰、宝马和宾利，郭林选从身上翻出一堆车钥匙，他先是打开一辆保时捷跑车，又关上了门，打开了宾利，坐上了驾驶座：“还是四座车好，可以一车装下，两座跑车只适合泡妞。”
江离想坐后座，被郭林选拉到了副驾驶，他只好硬着头皮坐下，小心翼翼地问道：“去哪里吃饭？郭公子，我下午还有课，简单吃点儿就行了。”
“你是我的老师，得请你吃大餐，怎么可能简单？”郭林选哈哈一笑，“下午的课不要去了，请假，我有重要的事情要和你商量。我们去吃鸿门宴怎么样？”
鸿门宴就在当年明月的对面，一下车江离脸都白了，心知郭林选是有意旧事重提，今天的鸿门宴，怕是免不了一场刀光剑影。
郭林选显然是鸿门宴的常客，他一进门就扔了车钥匙，对穿着旗袍笑意盈盈的迎宾小姐道：“茉莉，上山。”
茉莉脆生生应了一声，让人去泊车，一路小跑引领郭林选上了二楼，来到一个名叫上山的雅间。
雅间布置得很优雅，也很安静，仿古风格，郭林选当仁不让地坐在了主位，一拍旁边的位置，让江离坐下，江阔和何遇坐在了对面。
上了菜，郭林选倒了满满一杯酒，双手举起：“来，江离老师，我敬你一杯。”
江离连连摆手：“我酒量不行，喝不了酒，又是中午，就更不能喝了。”
“我先干为敬。”郭林选一仰脖子一口喝干。
江离还想推辞，郭林选一口喝干了第二杯：“第二杯，再次先干为敬，江离老师你随意。”
江离骑虎难下，何遇想替他喝酒，他一咬牙拒绝了，连喝两杯，呛得连连咳嗽。
江阔冷眼旁观，不动声色，在没有弄清二人之间的恩怨之前，她不便介入。
郭林选又和江离干了第三杯，见江离咬牙切齿地喝完第三杯酒，才放下酒杯，哈哈一笑：“我这个人恩怨分明，上次的事情，都在三杯酒中，从此一笔勾销。不过我们的账算清了，和何潮的账还没完，何潮在哪里？”
“不知道，我也联系不上他，打他呼机不回。”江离不胜酒量，感觉胃里翻江倒海，何遇忙递过去热水，他连喝几口才压下呕吐之意，“我和夏正都在找他，怎么也找不到，很让人担心。”
“你也认识夏正？”江阔再也忍不住了，好奇心再次熊熊燃烧，“你们怎么都认识何潮？郭公子，你和何潮有什么过节？他抢你女朋友了？”
江阔原本是想开一句玩笑缓解一下紧张的气氛，话一说完，郭林选顿时愣住了，吓了她一跳。
“哈哈……”过了片刻，郭林选紧绷的脸突然释放了，他放声大笑，“要是他抢我女朋友还好说，我反正总有女朋友要甩掉，他要是愿意替我接盘，我高兴还来不及呢。他是当众落了我的面子，我深圳一哥在深圳纵横这么多年，还从来没有这么丢人过，不好好收拾他一顿，我深圳一哥的名号没法再叫了。”
何潮居然得罪了深圳一哥，江阔既好笑又觉得有趣：“你打算怎么收拾他？”