开局账号被盗,反手充值一百万 第147节
周毅也是笑道:“邱叔叔。”
“行啊小周,现在在京州能站住脚,可以啊,伱们这些年轻人还是要多出去闯荡的。”
双方互相寒暄着,脸上带着笑容坐下。
各种拉家常,好像关系特别的紧密一样。
周毅记得,自己小的时候,对方父母老是和朋友邻居们聊天拉家常感到十分的不满,觉得那有什么好聊的。
每次去别人家里都老大不开心,一堆大人在那里聊天,自己就觉得以后肯定不会这样。
但是现在猛然间发现,这自己这聊的可是要更加熟络,虽然双方严格意义上应该才第一次碰面。
或许不是第一次吧,反正以前肯定没说过话。
聊天过程中周毅也知道了,这为邱叔叔住在林城另一边,这边就属于老人住的房子。
周毅大概能猜到这位来找王大爷是干什么,毕竟如同王大爷所说,平日里他这样的糟老头子,家里根本没人会来。
只不过嘛,你不说,我也不说,而且我也不走。
了不起咱今天一块在王大爷家吃顿饭!
邱明军确实没想到周毅会在这里,他今天来就是想和王大爷说一声,等一两天签同意书。
至于一楼的周毅家,邱明军在纠结,因为之前周毅他妈就提到过,说噪音和挡光的问题怎么处理。
怎么处理,能怎么处理,这老小区改造又不是只有这一边,还能怎么处理,拿钱处理呗。
抄作业多简单,人家咋办咱们咋办就行。
但是吧,如果真的有这么简单就好了。
说的时候都好端端的,涉及到钱了,而且还不是小钱,那就需要好好斟酌了。
现在,眼见得周毅不走,邱明军有点不知道咋办。
而在寒暄了几句之后,王大爷开口道:“明军,你今天来是有什么事吗?”
邱明军没办法撒谎,怎么说,难道说王大爷今天我没事就来看看你?
开玩笑呢,八辈子不来一回,然后说来看人,手上也没提什么东西,你这叫看人啊!
所以没办法了,邱明军只能说道:“那个王大爷,今天来主要还是和您说说那个电梯的事儿。”
“正好,小周也在呢,省的一会儿去你家了哈哈……”
邱叔叔在笑,周某人当然在陪着笑,对嘛,有什么事就说,何必这么憋屈呢。
“是这样的王大爷,还有小周,咱们这个电梯初步的规划已经做好了,我现在呢……”
邱明军的话刚刚说到一半就被周毅打断了。
“邱叔叔,什么电梯啊?”
“啊?小周你不知道?你爸妈没和你说嘛?”
周毅摇摇头,别问,问就是没说。
王大爷的眼神已经瞪的老大了,他突然感觉,这个小时候看着长大的周毅不是自己想象的那样。
“就是吧,咱们小区也是老小区了,六层楼,一直都没有电梯,你看楼上的老人那么多,那一年都下不了几次楼。”
“你们也知道,这老年人还是得多在院子里走走的,老在家里都能憋出毛病。”
“正好,人家现在国家对于老旧小区改造有补贴呢,我们几个寻思着,就咱们也安一个电梯。”
“那样的话楼上这些老人就都能随便下楼了。”
听到这周毅很是认真地点点头道:“那这是好事啊邱叔叔,老人们就是应该多下楼。”
看到周毅的样子,邱明军突然松了口气。
于是再次说道:“然后现在呢咱们的初步规划基本上已经做好了,我今天来就是和王大爷,对,还有小周你们家说一声。”
“一两天,咱们就能签那个同意书了。”
“小周你放心,咱们装这个电梯的钱,除了国家补贴的部分之外,都由我们楼上的几家承担,你们不用花一分钱的。”
邱明军满脸的红光,看起来很大度的样子。
听到这,周毅看了看王大爷,随即有点疑惑道:“邱叔叔,这就要修了?”
“对啊,只要同意书一签,到时候建筑公司就能入驻了。”
周毅有点犹豫道:“可是邱叔叔,咱们的电梯修哪里,是修在单元门外面吗?”
邱明军点点头道:“对啊,也只能在那里修。”
“可是邱叔叔,如果修在那里,那可就把我们家还有王大爷家的客厅都给挡住了!”
“那到时候客厅的光线会变得很差,而且这电梯运行也会有很多噪音,这些问题都解决了嘛?”
周毅说出了自己的问题。
他并不是在演,事实上来说,老小区改造,加装电梯是不是好事,当然是好事!
周毅也不是那种犟驴。
有些小区里,人家都已经做的仁至义尽,可惜依旧有人不同意,想狮子大开口,那肯定不行。
但并不代表你就能直接无视这些问题!
邱明军的笑容一怔,好一会儿才道:“小周,这些我也不太懂,不过既然能修,那应该都能解决吧。”
“而且其实影响也不大……”
“影响大不大,那都有影响啊。”
周毅也看出来了,这位邱叔叔好像真的没有想过给任何补偿。
“小周,这都是咱们社区和物业开过会,都已经定下来的,这马上就能施工了。”
邱明军的脸上露出了为难的神情。
“邱叔叔,这话就不对了,怎么就定下来了,我们什么都不知道呢就定下来啊。”
这话说的好像有点重,这位邱叔叔有点不高兴了。
“小周,这个你可以去找物业和社区嘛,你还可以去找街道,人家都定了。”
“王大爷,那咱就这么说定了啊。”
说完,邱明军转身离开。
“怎么样小周,你看人家现在直接就是社区物业都定好了,开过会的。”王大爷看着周毅道。
周毅闻言摇摇头笑道:“王大爷,别被这话给骗着了,什么就定下了,这可是修电梯呢,开个会就算定下了那还得了。”
“咱们可都没说同意呢。”
“那同意书这个……”王大爷表示不理解。
周毅想了想道:“没事的王大爷,我完了问问我的一个朋友,那个朋友肯定知道。”
其实周毅也不知道为什么对方好像已经完全拿捏的样子,不过有方大状在,周毅也不担心。
物业和社区必须得去问问,但是在这之前,得和方大状咨询一下这个问题。
一个电话打过去,很快接通,周毅将之前的问题大概说了说,随即道:“方大状,你说这里面有没有什么问题,我们不同意,人家就能修了?”
电话那头的方大状闻言笑道:“你这次回去我就觉得会麻烦,你看吧,这不是麻烦又上门了。”
“装电梯的事啊,现在老旧小区改造,这种问题很多,不用想,那人要么自己也不懂,要么就是在骗你呢。”
“周毅,你只需要记住一件事,举凡这种涉及到很多人的工程,必定要有公示期!”
“而你,如果要反对,必定要以很正规的书面形式进行反对,千万不能只用嘴说知道嘛。”
第148章 七成那是人家的!
后面这句话周毅听懂了。
书面的形式,应该就是和方大状一直告诉自己的,“做事要留痕”旳话是一样的。
“对啊,必须以书面的形式,这一点你要牢牢记住,而且如果你们协商不成,那一定要在公示期内提出明确的反对意见!”
“只有这样,你才能算是真正提出了反对,不然你就算是起诉到法院,那你也照样没理。”
“另外,我也得告诉你,周毅,修电梯这件事,一定一定要把所有的问题都理顺了,该解决的都得解决,否则,电梯修起来,那麻烦才开始呢。”
方大状说到这里笑道:“一会儿我会把一些资料给你发过去,你仔细看看。”
“这不单单是为了你家,也为了你父母整栋楼的和谐,因为问题你不解决,那就永远都是问题。”
“哦对了,如果解决不了问题,倒是可以解决提出问题的人,那样也就没问题了……”
方大状最后还又开了个玩笑,很冷。
“其实现在很多老旧小区改造,安装电梯,都没发展到这一步,很多时候最大的困难反倒是最开始安装时候。”
“楼上的人想少出点钱,楼下的想多赚点钱,中间的各有各的想法,反正都是一团乱麻,你好好弄吧,有不清楚的地方再来问我。”
说罢,方大状挂了电话。
大概一个多小时后,方大状发来了一堆的材料。
已经躺在沙发上的周毅看了看,果然如同方大状所言,这电梯修好之后的麻烦真的不少。
周毅开始仔细看这些材料,这可涉及到了之后自己和楼上邻居的谈判。
都知道电梯安装费用很贵,但是呢,加装电梯之后的收费呢?
住小区的都知道一件事,不管你是一楼还是几楼,你用不用电梯,你都得交一笔钱,叫什么,叫电梯费!
事实上这个钱很多一楼的住户就不能理解,我又不用电梯,我凭什么要交你这钱呢?
方大状给的材料里对这部分解释的还是很清楚的,原因很简单。
民法典规定了,业主对于专有部分以外的建筑,享有权利,承担义务。
而且不得以放弃权利的方式拒绝承担义务。
“行啊小周,现在在京州能站住脚,可以啊,伱们这些年轻人还是要多出去闯荡的。”
双方互相寒暄着,脸上带着笑容坐下。
各种拉家常,好像关系特别的紧密一样。
周毅记得,自己小的时候,对方父母老是和朋友邻居们聊天拉家常感到十分的不满,觉得那有什么好聊的。
每次去别人家里都老大不开心,一堆大人在那里聊天,自己就觉得以后肯定不会这样。
但是现在猛然间发现,这自己这聊的可是要更加熟络,虽然双方严格意义上应该才第一次碰面。
或许不是第一次吧,反正以前肯定没说过话。
聊天过程中周毅也知道了,这为邱叔叔住在林城另一边,这边就属于老人住的房子。
周毅大概能猜到这位来找王大爷是干什么,毕竟如同王大爷所说,平日里他这样的糟老头子,家里根本没人会来。
只不过嘛,你不说,我也不说,而且我也不走。
了不起咱今天一块在王大爷家吃顿饭!
邱明军确实没想到周毅会在这里,他今天来就是想和王大爷说一声,等一两天签同意书。
至于一楼的周毅家,邱明军在纠结,因为之前周毅他妈就提到过,说噪音和挡光的问题怎么处理。
怎么处理,能怎么处理,这老小区改造又不是只有这一边,还能怎么处理,拿钱处理呗。
抄作业多简单,人家咋办咱们咋办就行。
但是吧,如果真的有这么简单就好了。
说的时候都好端端的,涉及到钱了,而且还不是小钱,那就需要好好斟酌了。
现在,眼见得周毅不走,邱明军有点不知道咋办。
而在寒暄了几句之后,王大爷开口道:“明军,你今天来是有什么事吗?”
邱明军没办法撒谎,怎么说,难道说王大爷今天我没事就来看看你?
开玩笑呢,八辈子不来一回,然后说来看人,手上也没提什么东西,你这叫看人啊!
所以没办法了,邱明军只能说道:“那个王大爷,今天来主要还是和您说说那个电梯的事儿。”
“正好,小周也在呢,省的一会儿去你家了哈哈……”
邱叔叔在笑,周某人当然在陪着笑,对嘛,有什么事就说,何必这么憋屈呢。
“是这样的王大爷,还有小周,咱们这个电梯初步的规划已经做好了,我现在呢……”
邱明军的话刚刚说到一半就被周毅打断了。
“邱叔叔,什么电梯啊?”
“啊?小周你不知道?你爸妈没和你说嘛?”
周毅摇摇头,别问,问就是没说。
王大爷的眼神已经瞪的老大了,他突然感觉,这个小时候看着长大的周毅不是自己想象的那样。
“就是吧,咱们小区也是老小区了,六层楼,一直都没有电梯,你看楼上的老人那么多,那一年都下不了几次楼。”
“你们也知道,这老年人还是得多在院子里走走的,老在家里都能憋出毛病。”
“正好,人家现在国家对于老旧小区改造有补贴呢,我们几个寻思着,就咱们也安一个电梯。”
“那样的话楼上这些老人就都能随便下楼了。”
听到这周毅很是认真地点点头道:“那这是好事啊邱叔叔,老人们就是应该多下楼。”
看到周毅的样子,邱明军突然松了口气。
于是再次说道:“然后现在呢咱们的初步规划基本上已经做好了,我今天来就是和王大爷,对,还有小周你们家说一声。”
“一两天,咱们就能签那个同意书了。”
“小周你放心,咱们装这个电梯的钱,除了国家补贴的部分之外,都由我们楼上的几家承担,你们不用花一分钱的。”
邱明军满脸的红光,看起来很大度的样子。
听到这,周毅看了看王大爷,随即有点疑惑道:“邱叔叔,这就要修了?”
“对啊,只要同意书一签,到时候建筑公司就能入驻了。”
周毅有点犹豫道:“可是邱叔叔,咱们的电梯修哪里,是修在单元门外面吗?”
邱明军点点头道:“对啊,也只能在那里修。”
“可是邱叔叔,如果修在那里,那可就把我们家还有王大爷家的客厅都给挡住了!”
“那到时候客厅的光线会变得很差,而且这电梯运行也会有很多噪音,这些问题都解决了嘛?”
周毅说出了自己的问题。
他并不是在演,事实上来说,老小区改造,加装电梯是不是好事,当然是好事!
周毅也不是那种犟驴。
有些小区里,人家都已经做的仁至义尽,可惜依旧有人不同意,想狮子大开口,那肯定不行。
但并不代表你就能直接无视这些问题!
邱明军的笑容一怔,好一会儿才道:“小周,这些我也不太懂,不过既然能修,那应该都能解决吧。”
“而且其实影响也不大……”
“影响大不大,那都有影响啊。”
周毅也看出来了,这位邱叔叔好像真的没有想过给任何补偿。
“小周,这都是咱们社区和物业开过会,都已经定下来的,这马上就能施工了。”
邱明军的脸上露出了为难的神情。
“邱叔叔,这话就不对了,怎么就定下来了,我们什么都不知道呢就定下来啊。”
这话说的好像有点重,这位邱叔叔有点不高兴了。
“小周,这个你可以去找物业和社区嘛,你还可以去找街道,人家都定了。”
“王大爷,那咱就这么说定了啊。”
说完,邱明军转身离开。
“怎么样小周,你看人家现在直接就是社区物业都定好了,开过会的。”王大爷看着周毅道。
周毅闻言摇摇头笑道:“王大爷,别被这话给骗着了,什么就定下了,这可是修电梯呢,开个会就算定下了那还得了。”
“咱们可都没说同意呢。”
“那同意书这个……”王大爷表示不理解。
周毅想了想道:“没事的王大爷,我完了问问我的一个朋友,那个朋友肯定知道。”
其实周毅也不知道为什么对方好像已经完全拿捏的样子,不过有方大状在,周毅也不担心。
物业和社区必须得去问问,但是在这之前,得和方大状咨询一下这个问题。
一个电话打过去,很快接通,周毅将之前的问题大概说了说,随即道:“方大状,你说这里面有没有什么问题,我们不同意,人家就能修了?”
电话那头的方大状闻言笑道:“你这次回去我就觉得会麻烦,你看吧,这不是麻烦又上门了。”
“装电梯的事啊,现在老旧小区改造,这种问题很多,不用想,那人要么自己也不懂,要么就是在骗你呢。”
“周毅,你只需要记住一件事,举凡这种涉及到很多人的工程,必定要有公示期!”
“而你,如果要反对,必定要以很正规的书面形式进行反对,千万不能只用嘴说知道嘛。”
第148章 七成那是人家的!
后面这句话周毅听懂了。
书面的形式,应该就是和方大状一直告诉自己的,“做事要留痕”旳话是一样的。
“对啊,必须以书面的形式,这一点你要牢牢记住,而且如果你们协商不成,那一定要在公示期内提出明确的反对意见!”
“只有这样,你才能算是真正提出了反对,不然你就算是起诉到法院,那你也照样没理。”
“另外,我也得告诉你,周毅,修电梯这件事,一定一定要把所有的问题都理顺了,该解决的都得解决,否则,电梯修起来,那麻烦才开始呢。”
方大状说到这里笑道:“一会儿我会把一些资料给你发过去,你仔细看看。”
“这不单单是为了你家,也为了你父母整栋楼的和谐,因为问题你不解决,那就永远都是问题。”
“哦对了,如果解决不了问题,倒是可以解决提出问题的人,那样也就没问题了……”
方大状最后还又开了个玩笑,很冷。
“其实现在很多老旧小区改造,安装电梯,都没发展到这一步,很多时候最大的困难反倒是最开始安装时候。”
“楼上的人想少出点钱,楼下的想多赚点钱,中间的各有各的想法,反正都是一团乱麻,你好好弄吧,有不清楚的地方再来问我。”
说罢,方大状挂了电话。
大概一个多小时后,方大状发来了一堆的材料。
已经躺在沙发上的周毅看了看,果然如同方大状所言,这电梯修好之后的麻烦真的不少。
周毅开始仔细看这些材料,这可涉及到了之后自己和楼上邻居的谈判。
都知道电梯安装费用很贵,但是呢,加装电梯之后的收费呢?
住小区的都知道一件事,不管你是一楼还是几楼,你用不用电梯,你都得交一笔钱,叫什么,叫电梯费!
事实上这个钱很多一楼的住户就不能理解,我又不用电梯,我凭什么要交你这钱呢?
方大状给的材料里对这部分解释的还是很清楚的,原因很简单。
民法典规定了,业主对于专有部分以外的建筑,享有权利,承担义务。
而且不得以放弃权利的方式拒绝承担义务。